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パラッシオ嫁が島グランリバージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,898万円 〜 2,371万円 （92万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市袖師町４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
パラッシオ嫁が島グランリバージュの存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,230 | 100.0 |
| 2020年 | 202,991 | 98.4 |
| 2025年 | 198,604 | 96.3 |
| 2030年 | 193,720 | 93.9 |
| 2035年 | 188,234 | 91.3 |
| 2040年 | 182,055 | 88.3 |
| 2045年 | 175,485 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 仁多郡奥出雲町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格
パラッシオ嫁が島グランリバージュの最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッシオ嫁が島グランリバージュは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パラッシオ嫁が島グランリバージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 2階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 3階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.2㎡ | 北 | 10階 北(82.2㎡)を無料査定する |
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パラッシオ嫁が島グランリバージュの存在する島根県松江市袖師町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 62.3㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 2000年10月 | 84.15㎡ | 26.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 72.3㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 2004年9月 | 68.18㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2004年10月 | 82.2㎡ | 29.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 2004年9月 | 68.18㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 73.17㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 73.17㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2000年10月 | 84.15㎡ | 27.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,600万円 | 2000年10月 | 85.96㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 65.02㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,790万円 | 2000年10月 | 68.94㎡ | 26.0万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ嫁ヶ島 | 島根県松江市袖師町２−５０ | 2000年10月 | 62.3㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート浜乃木 | 島根県松江市浜乃木１丁目 | 2014年6月 | 68.61㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン浜乃木 | 島根県松江市浜乃木１丁目１４−２５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3ロイヤルマンション | 島根県松江市浜乃木１丁目２５−４８ | 1988年2月 | 70.17㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宍道湖2 | 島根県松江市中原町５２ | 2009年2月 | 69.04㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 島根県松江市御手船場町５８７−１ | 2006年7月 | 82.44㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス松江駅グランフォート | 島根県松江市東朝日町１２３−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス東朝日町南 | 島根県松江市東朝日町２２７ | 2002年7月 | 75.09㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ東朝日町 | 島根県松江市東朝日町３７ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス松江駅前 | 島根県松江市東朝日町７３−１ | 2006年9月 | 74.09㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ松江駅通り | 島根県松江市東朝日町１２５ | 2002年10月 | 96.34㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ東朝日町 | 島根県松江市東朝日町１９２−１ | 2003年10月 | 70.82㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴァンパレス松江駅前 | 島根県松江市寺町２０５−１３ | 2001年9月 | 67.82㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 島根県松江市寺町２０５−１５ | 1984年3月 | 28.85㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション扇橋 | 島根県松江市東本町５丁目６８ | 1991年3月 | 74.66㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 島根県松江市東本町５丁目７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宍道湖 | 島根県松江市西茶町２６ | 2006年3月 | 70.17㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト西津田 | 島根県松江市西津田６丁目１０−１０ | 1997年8月 | 63.06㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポラージュ西津田プラバスクエア | 島根県松江市西津田６丁目１０ | 2007年8月 | 64.69㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ殿町 | 島根県松江市殿町５１７ | 2008年5月 | 64.46㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |