第3ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
1,194万円〜 1,194万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	島根県松江市浜乃木１丁目２５−４８
築年月	1988年2月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	乃木駅徒歩9分

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

第3ロイヤルマンションの存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,230	100.0
2020年	202,991	98.4
2025年	198,604	96.3
2030年	193,720	93.9
2035年	188,234	91.3
2040年	182,055	88.3
2045年	175,485	85.1

※周囲の市区町村は安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 仁多郡奥出雲町, 出雲市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り乃木駅の築年数で見たマンション価格

第3ロイヤルマンションの最寄り乃木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第3ロイヤルマンションは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

70.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.17㎡	南	4階南(70.17㎡)を無料査定する

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第3ロイヤルマンションの存在する島根県松江市浜乃木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,260万円	1996年1月	73.7㎡	17.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,650万円	2011年1月	80.85㎡	32.8万円	1	3LDK
2023年12月	2,550万円	2004年10月	90.38㎡	28.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,520万円	2011年1月	80.85㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,830万円	2011年1月	85.67㎡	33.0万円	7	4LDK
2023年9月	1,600万円	1988年2月	70.17㎡	22.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,890万円	1996年1月	73.7㎡	25.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,799万円	1996年1月	61.86㎡	29.1万円	8	2LDK
2023年2月	2,990万円	2018年11月	81.31㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年2月	2,390万円	2003年2月	83.91㎡	28.5万円	2	4LDK
2022年12月	1,200万円	1996年1月	66.44㎡	18.1万円	7	3LDK
2022年12月	2,770万円	2018年11月	71.35㎡	38.8万円	7	3LDK
2022年11月	2,090万円	2004年10月	71.76㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1996年1月	101.46㎡	23.5万円	9	5LDK
2022年11月	2,380万円	1996年1月	101.37㎡	23.5万円	9	5LDK
2022年11月	2,380万円	1996年1月	98.08㎡	24.3万円	9	5LDK
2022年9月	1,880万円	2003年6月	67.67㎡	27.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,380万円	2011年1月	78.09㎡	30.5万円	8	3LDK
2022年7月	1,950万円	1996年1月	73.7㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年7月	1,280万円	1999年1月	66.5㎡	19.2万円	6	3LDK
2021年6月	2,300万円	2011年1月	81.02㎡	28.4万円	2	4LDK
2021年5月	2,750万円	2019年1月	71.64㎡	38.4万円	8	3LDK
2021年4月	1,100万円	1990年6月	58.92㎡	18.7万円	2	2LDK
2020年10月	1,000万円	1990年5月	86.41㎡	11.6万円	3	3LDK
2020年6月	2,250万円	1996年1月	96.28㎡	23.4万円	9	5LDK
2019年10月	2,199万円	1996年1月	98.08㎡	22.4万円	9	5LDK
2019年1月	2,100万円	2003年9月	85.61㎡	24.5万円	9	3LDK
2018年9月	2,400万円	2011年1月	75.99㎡	31.6万円	8	3LDK
2018年9月	2,080万円	2003年3月	72.8㎡	28.6万円	9	3LDK
2018年4月	1,200万円	1990年5月	86.41㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年4月	1,400万円	1990年5月	88.41㎡	15.8万円	3	3LDK
2018年4月	2,090万円	2004年10月	76.12㎡	27.5万円	3	3LDK
2018年3月	2,048万円	2003年3月	72.8㎡	28.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1999年1月	71.25㎡	18.0万円	3	2LDK
2017年9月	1,390万円	1996年1月	69.26㎡	20.1万円	7	3LDK
2017年8月	2,550万円	2011年1月	81.02㎡	31.5万円	9	4LDK
2017年6月	1,450万円	1999年1月	74.71㎡	19.4万円	12	2LDK
2017年5月	2,090万円	2004年6月	88.83㎡	23.5万円	5	4LDK
2017年3月	1,090万円	1996年1月	69.26㎡	15.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンメゾン浜乃木

島根県松江市浜乃木１丁目１４−２５

築年月：1991年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンメゾン浜乃木	島根県松江市浜乃木１丁目１４−２５	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート浜乃木	島根県松江市浜乃木１丁目	2014年6月	68.61㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション上乃木	島根県松江市上乃木２丁目１６−２２	1986年11月	18.49㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜乃木けやき通り	島根県松江市浜乃木２丁目４−２３	2004年10月	71.76㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス白金坂	島根県松江市浜乃木２丁目１２−７	1990年5月	58.92㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート乃木駅	島根県松江市浜乃木２丁目	2018年12月	71.35㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上乃木	島根県松江市上乃木３丁目１７−５２	2006年10月	78.87㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
ハイグランディ上乃木	島根県松江市上乃木３丁目１５−３６	2001年1月	73.44㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ上乃木	島根県松江市上乃木３丁目１７−３	2022年11月	78.8㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ嫁ヶ島	島根県松江市袖師町２−５０	2000年10月	62.3㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ嫁が島グランリバージュ	島根県松江市袖師町４−８	2004年9月	68.18㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
サヴァンパレス松江駅前	島根県松江市寺町２０５−１３	2001年9月	67.82㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション	島根県松江市寺町２０５−１５	1984年3月	28.85㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト西津田	島根県松江市西津田６丁目１０−１０	1997年8月	63.06㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エスポラージュ西津田プラバスクエア	島根県松江市西津田６丁目１０	2007年8月	64.69㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木	島根県松江市上乃木８丁目	2015年9月	68.23㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木Ⅱ	島根県松江市上乃木８丁目１０−９	2021年4月	70.98㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ浜乃木	島根県松江市浜乃木５丁目２−６５	2003年3月	72.8㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神町	島根県松江市天神町１０６	2023年2月	80.45㎡〜	4,457万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション西津田	島根県松江市西津田９丁目２−１７	1991年11月	62.08㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る