グランファーレ南郷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−２４
築年月	2007年11月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	南郷７丁目駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

グランファーレ南郷の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランファーレ南郷の最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランファーレ南郷は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランファーレ南郷の存在する北海道札幌市白石区本郷通９丁目北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	350万円	1991年2月	22.74㎡	15.4万円	8	ワンルーム
2024年4月	1,290万円	1981年9月	78.93㎡	16.3万円	5	4LDK
2024年3月	1,680万円	1996年3月	56.33㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年2月	1,298万円	1983年6月	58.72㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,390万円	1983年6月	60.93㎡	22.8万円	2	1LDK
2024年1月	880万円	1982年4月	54.78㎡	16.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,380万円	1992年2月	84.24㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年12月	368万円	1991年2月	19.82㎡	18.6万円	10	ワンルーム
2023年12月	500万円	1982年4月	45.72㎡	10.9万円	11	1LDK
2023年12月	1,100万円	1990年9月	63.4㎡	17.4万円	6	2LDK
2023年12月	2,300万円	2007年12月	68.43㎡	33.6万円	8	2LDK
2023年10月	1,800万円	1995年3月	83.06㎡	21.7万円	10	4LDK
2023年9月	2,380万円	1992年2月	84.42㎡	28.2万円	5	-
2023年9月	1,380万円	1981年11月	83.75㎡	16.5万円	6	4LDK
2023年8月	800万円	1983年6月	59.88㎡	13.4万円	8	3LDK
2023年8月	1,230万円	1982年2月	73.42㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,230万円	1982年2月	67.31㎡	18.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,998万円	1995年3月	69.91㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	2007年11月	63.6㎡	37.4万円	10	2LDK
2023年7月	930万円	1983年6月	55.89㎡	16.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,390万円	1986年4月	84.24㎡	28.4万円	4	4LDK
2023年5月	2,590万円	1991年4月	90.85㎡	28.5万円	4	3SLDK
2023年4月	1,880万円	1986年5月	84.24㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,080万円	1981年9月	78.93㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年2月	480万円	1982年4月	45.72㎡	10.5万円	4	1LDK
2023年1月	1,399万円	1983年6月	60.37㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年1月	1,580万円	1983年6月	60.93㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年11月	1,880万円	1991年4月	90.85㎡	20.7万円	4	4LDK
2022年11月	2,650万円	1991年4月	90.85㎡	29.2万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1992年2月	82.42㎡	28.9万円	5	3LDK
2022年10月	1,990万円	1989年12月	64.16㎡	31.0万円	9	3LDK
2022年9月	1,150万円	1981年9月	78.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年9月	1,490万円	1982年4月	88.99㎡	16.7万円	9	4SLDK
2022年8月	1,280万円	1996年3月	55.93㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年8月	1,000万円	1989年12月	48.91㎡	20.4万円	7	2LDK
2022年7月	1,580万円	1983年9月	60.93㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年7月	3,550万円	2007年11月	84.52㎡	42.0万円	9	3LDK
2022年7月	1,490万円	1983年11月	70.45㎡	21.1万円	10	3LDK
2022年7月	1,890万円	1981年11月	83.75㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年6月	2,890万円	1995年2月	97.28㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年6月	1,380万円	1981年9月	78.93㎡	17.5万円	1	4LDK
2022年6月	1,680万円	1990年10月	77.58㎡	21.7万円	10	3LDK
2022年4月	1,290万円	1983年6月	60.37㎡	21.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,270万円	1981年11月	83.75㎡	15.2万円	3	4LDK
2022年3月	1,490万円	1983年11月	74.65㎡	20.0万円	10	3LDK
2022年3月	2,690万円	1991年5月	104.02㎡	25.9万円	5	4LDK
2022年3月	1,080万円	1982年4月	45.72㎡	23.6万円	4	2LDK
2022年3月	980万円	1981年9月	78.93㎡	12.4万円	5	4LDK
2022年2月	1,499万円	1981年11月	76.25㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年2月	1,680万円	1981年11月	90.16㎡	18.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,680万円	1981年11月	76.25㎡	22.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,099万円	1990年9月	77.58㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年12月	290万円	1991年2月	23.1㎡	12.6万円	3	ワンルーム
2021年12月	1,800万円	1983年11月	75.04㎡	24.0万円	8	3LDK
2021年12月	3,390万円	2007年11月	84.52㎡	40.1万円	9	3LDK
2021年12月	1,690万円	1995年9月	53.82㎡	31.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,680万円	1992年2月	82.42㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年11月	1,679万円	1981年11月	76.25㎡	22.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,790万円	1983年11月	74.65㎡	24.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,290万円	1983年6月	55.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年10月	1,330万円	1982年2月	71.2㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年9月	980万円	1992年2月	69.0㎡	14.2万円	5	3LDK
2021年9月	1,380万円	1986年4月	66.25㎡	20.8万円	4	3LDK
2021年9月	1,980万円	1992年2月	69.19㎡	28.6万円	7	3LDK
2021年8月	1,370万円	1995年9月	73.69㎡	18.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,890万円	1991年5月	104.02㎡	18.2万円	5	4LDK
2021年7月	1,600万円	1990年9月	63.4㎡	25.2万円	11	2LDK
2021年7月	950万円	1983年6月	54.56㎡	17.4万円	8	3LDK
2021年6月	2,780万円	2007年11月	84.52㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年6月	1,290万円	1981年9月	78.93㎡	16.3万円	5	4LDK
2021年6月	1,980万円	1992年2月	69.19㎡	28.6万円	6	3LDK
2021年4月	1,490万円	1981年9月	78.78㎡	18.9万円	4	4LDK
2021年3月	1,290万円	1981年9月	78.93㎡	16.3万円	1	3LDK
2021年3月	2,780万円	2007年11月	78.13㎡	35.6万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ビッグバーンズマンション本郷

北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０

築年月：1990年6月

専有面積：19.63㎡〜

相場価格：246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグバーンズマンション本郷	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０	1990年6月	19.63㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本郷通	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−１２	1989年2月	65.37㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ本郷通2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−２４	1990年11月	81.9㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南４−１０	1995年2月	73.3㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴノール	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０	1994年11月	73.2㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本郷通第2	北海道札幌市白石区本郷通８丁目南３−１	1986年11月	44.25㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス本郷通南	北海道札幌市白石区本郷通８丁目南２−２	1994年9月	55.02㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
財形本郷ハイツ	北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北１−１２	1979年12月	60.83㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
ドエルアイム南郷	北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１	1999年11月	94.18㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
カルム長栄	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目北１−２４	1979年10月	70.35㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南郷	北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南１−２３	1991年7月	76.82㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目北４−１０	1994年1月	97.28㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
カリーノ南郷	北海道札幌市白石区本郷通７丁目北５−１０	1995年11月	56.68㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
白石本郷サンハイツ	北海道札幌市白石区本郷通７丁目北２−５	1981年9月	78.78㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス本郷通3	北海道札幌市白石区本郷通７丁目北８−１	1995年9月	53.82㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインシティ札幌本郷通	北海道札幌市白石区本郷通８丁目北５４	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション本郷通り	北海道札幌市白石区本郷通８丁目北７−８	1990年9月	63.4㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る