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仁豊野駅

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仁豊野駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た仁豊野駅エリアの資産性・将来性

仁豊野駅が所在する姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。 周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 神崎郡福崎町, 加西市, 神崎郡市川町, 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 535,664 100.0
2020年 529,772 98.9
2025年 519,761 97.0
2030年 507,393 94.7
2035年 493,196 92.1
2040年 477,813 89.2
2045年 461,967 86.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

仁豊野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

仁豊野は1,045人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される野里駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：野里駅 溝口駅 香呂駅 仁豊野駅 砥堀駅

仁豊野駅周辺の売却相場

JR播但線

駅名 売却相場
野里 1,375万円
砥堀 667万円
仁豊野 -
データがありません
香呂 -
データがありません
溝口 -
データがありません
navigate_nextJR播但線の駅ごと売却価格相場

仁豊野駅がある兵庫県姫路市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

兵庫県姫路市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.4ヶ月
1LDK 4.6ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

仁豊野駅がある兵庫県姫路市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

兵庫県姫路市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -3.9%
2LDK -2.9%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -3.8%