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ファミールレジデンシア国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,626万円 〜 8,250万円 （226万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本町４丁目２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.6㎡ 〜 115.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ
定額IN対応
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ファミールレジデンシア国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミールレジデンシア国分寺」は、地上7階建てのマンションで、2001年に竣工しました。このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。JR中央線(快速)「国分寺」駅まで徒歩7分というアクセスの良さがあります。
また、周辺にはさまざまな便利施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 国分寺本町三丁目店(258m)やセブンイレブン 国分寺本町3丁目店(330m)、セブンイレブン 国分寺本町4丁目店(350m)といったコンビニがあります。スーパーもオーケー 国分寺店(332m)やクイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店(438m)、西友 国分寺店(480m)などが徒歩圏内にあり、買い物に便利です。
飲食店にも恵まれており、八縁 国分寺北口店(232m)やパブ有楽(235m)、時々おでんBACHIYA(バチヤ) 国分寺店(275m)、eggg Bakery(エグゥーベーカリー)(275m)、Paris Kidori(パリ キドリ)(276m)など、多くの選択肢があります。
医療機関も近くにあります。山口歯科医院(98m)や曽根医院(177m)、国分寺すずかけ心療クリニック(239m)などが利用できます。また、薬局もわかば薬局(229m)やノムラ薬局国分寺店(239m)、国分寺北口薬局(292m)といった場所があり、健康に関するサポートも受けられます。
商業施設としては、mi:ts(ミーツ)国分寺(438m)があり、おしゃれなショッピング体験ができます。公共施設も充実しており、国分寺市立本多図書館駅前分館(357m)や国分寺市市民課国分寺駅北口サービスコーナー(425m)、国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー(434m)などが利用できます。
さらに、こちらのマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。国分寺市立第三小学校(477m)や国際文化理容美容専門学校国分寺校(497m)、国分寺市立第二中学校(504m)などの学校が近くにあり、子育てにも安心な環境です。また、ぶんじっこ保育園(71m)やあしたの森保育園(305m)、恋ヶ窪保育園(306m)といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子供の成長を支える環境が整っています。
「ファミールレジデンシア国分寺」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設が充実しているマンションです。さらに、学校や保育園・幼稚園も近く、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ファミールレジデンシア国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ファミールレジデンシア国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールレジデンシア国分寺は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ファミールレジデンシア国分寺の存在する東京都国分寺市本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,790万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 158.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 61.26㎡ | 60.4万円 | 3 | - |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 76.14㎡ | 98.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 145.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 154.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 154.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 157.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 198.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 144.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2018年3月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 59.5万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 12,977万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 162.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 32.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 10,950万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 154.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 64.4㎡ | 57.4万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1980年12月 | 64.44㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 43.56㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,099万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 75.94㎡ | 151.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 149.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,100万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 162.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 73.33㎡ | 149.7万円 | 24 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 57.23㎡ | 139.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 57.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 59.58㎡ | 88.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 137.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 52.66㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1980年12月 | 94.9㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 134.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 698万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 38.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,800万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 146.5万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 2017年11月 | 35.47㎡ | 107.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 42.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,599万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 51.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 1970年3月 | 29.89㎡ | 46.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 51.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 57.23㎡ | 130.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 47.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 58.23㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,290万円 | 2016年9月 | 73.67㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,230万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 62.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,930万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 39.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 8,300万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 124.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 10,780万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 152.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 134.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,530万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 9,250万円 | 2018年3月 | 71.12㎡ | 130.1万円 | 24 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 33.6㎡ | 103.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 127.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 52.42㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 62.68㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 69.67㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目１６−１５ | 1996年3月 | 56.37㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺コーポラス | 東京都国分寺市本多２丁目３−５ | 1969年6月 | 35.96㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目１６−２０ | 2007年3月 | 39.11㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー国分寺ハイツ | 東京都国分寺市本多２丁目３−１９ | 1977年12月 | 48.29㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目３−６ | 1999年11月 | 54.12㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー国分寺ザツインウエスト | 東京都国分寺市本町３丁目１−１ | 2018年1月 | 48.33㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・国分寺クリスタ | 東京都国分寺市本町３丁目７−２２ | 2017年11月 | 30.72㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ハウス | 東京都国分寺市本町３丁目７−２２ | 1980年12月 | 64.4㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺本町シティハウス | 東京都国分寺市本町３丁目７−２０ | 1990年3月 | 44.14㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア国分寺本町 | 東京都国分寺市本町３丁目７−１９ | 2011年1月 | 47.05㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川ビル | 東京都国分寺市本町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０ | 2010年8月 | 68.93㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１ | 2009年3月 | 22.29㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズグローヴシティ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１ | 2001年12月 | 68.93㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２８−１６ | 1999年8月 | 57.67㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１５−６ | 2007年10月 | 70.8㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズフォンテコート | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１−１ | 2001年8月 | 61.4㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |