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ダイアパレス武蔵境第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,707万円 〜 3,720万円 （258万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町２丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス武蔵境第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス武蔵境第2」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。
1982年に竣工したこのマンションは、総戸数は63戸、地上10階建てです。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境となっています。
例えば、マンションから徒歩で行ける範囲には、コンビニやスーパー、飲食店が多くあります。ファミリーマートやニューデイズ武蔵境nonowa口店はマンションから72mや177mの距離にあり、生活の利便性を高めています。また、成城石井やクイーンズ伊勢丹、イトーヨーカドーなどのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、Cafe Fermataやサミーアンドレヴィー、オズの魔法使、Junbo Cafe、アミンなどがマンションから徒歩で行ける距離にあります。さまざまなメニューを楽しむことができます。
また、健康に関する施設も充実しています。境南クリニックやデイサービスセンターもも寿武蔵境、シルバーシティ武蔵境などが近くにあります。薬局についてもオレンジ薬局やたんぽぽ薬局、クオール薬局武蔵境店などがあり、安心して医療を受けることができます。
さらに、公共の施設も充実しています。武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスや武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番、武蔵野市役所 武蔵境市政センターが近くにあります。
周辺には公園も多くあり、自然と触れ合うことができます。境南ふれあい広場公園や境本公園、あけぼの公園などが近くにあります。
また、学校についても多くの施設があります。ウイングむさしのや私立聖徳学園高校、私立日本獣医生命科学大学第二校舎などが周辺に位置しています。
保育園や幼稚園についてもザ・チャイルドクラブ武蔵境や武蔵野プチ・クレイシュ、境南第2保育園が徒歩圏内にあり、子育てに便利な環境です。
「ダイアパレス武蔵境第2」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさが際立つマンションです。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ダイアパレス武蔵境第2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス武蔵境第2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス武蔵境第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.5万円に比べて、築40年以上では185.7万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
ワンルーム
21.87㎡
10階 北
2DK
45.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 21.87㎡ | 北 | 4階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.76㎡ | 北 | 10階 北(45.76㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス武蔵境第2の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 60.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 58.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1996年10月 | 67.79㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 128.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 25.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 28.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1984年10月 | 16.85㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1983年9月 | 51.12㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 58.57㎡ | 120.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 2022年8月 | 43.98㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 43.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 43.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2018年10月 | 74.0㎡ | 125.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 68.57㎡ | 123.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 74.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 86.28㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 75.58㎡ | 100.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 55.6㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 61.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 77.17㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 93.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,590万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 68.08㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 42.66㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 48.39㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 67.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 55.45㎡ | 48.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2004年6月 | 93.36㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1982年3月 | 42.21㎡ | 56.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 53.75㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1981年3月 | 28.8㎡ | 69.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1982年2月 | 23.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 40.9㎡ | 28.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1985年7月 | 17.12㎡ | 71.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1989年9月 | 77.32㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 70.94㎡ | 108.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,780万円 | 2019年3月 | 73.47㎡ | 133.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.56㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 45.15㎡ | 83.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 67.76㎡ | 125.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2005年2月 | 93.42㎡ | 105.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1977年2月 | 63.38㎡ | 85.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,298万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 75.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1978年12月 | 48.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 73.07㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |