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西麻布コンパウンドＢ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,969万円 〜 9,969万円 （577万円 〜 577万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目２−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西麻布コンパウンドＢ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西麻布コンパウンドＢ棟」は、1999年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。魅力的な点をいくつか挙げると、まず交通アクセスが良いです。東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分の場所にあります。そのため、都内への移動がスムーズで便利です。
また、「西麻布コンパウンドＢ棟」の周辺には多くの施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店やまいばすけっと 西麻布3丁目店などがあり、日常の買い物に便利です。また、多様な飲食店も充実しており、健福(チェンフー) 六本木店や焼肉 ミツクニなどがあります。
さらに、「西麻布コンパウンドＢ棟」の周辺には病院や薬局もあります。六本木整骨院や霞町薬局などが近くにあるため、健康管理や急な体調不良にも安心です。
また、マンション周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、六本木ヒルズ クロスポイントやさくら坂公園、政策研究大学院大学などが近くにあります。さまざまな施設を活用することができ、暮らしやすい環境が整っています。
「西麻布コンパウンドＢ棟」は、交通アクセスや周辺施設の充実さなど、マンションの魅力が詰まった一戸建てです。魅力的な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
西麻布コンパウンドＢ棟の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
西麻布コンパウンドＢ棟の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西麻布コンパウンドＢ棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
１Ｋ(K 17.4)
57.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ(K 17.4) | 57.13㎡ | 南 | 3階 南(57.13㎡)を無料査定する |
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西麻布コンパウンドＢ棟の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2014年8月 | 71.17㎡ | 208.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 144.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 7,125万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 172.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 207.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 233.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 六本木ダイヤハイツ | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ | 1979年10月 | 16.6㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ | 1999年8月 | 39.93㎡〜 | 7,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジェスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目６−１８ | 2006年2月 | 42.62㎡〜 | 1億243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−１９ | 1978年5月 | 19.95㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット・シンメイ | 東京都港区六本木７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和六本木レジデンス | 東京都港区六本木７丁目１７−２２ | 1968年9月 | 31.7㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバー六本木 | 東京都港区六本木７丁目１−１９ | 2006年10月 | 34.66㎡〜 | 6,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木ホームズ | 東京都港区六本木７丁目４−６ | 1998年12月 | 28.39㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトヒル六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア六本木美術館前 | 東京都港区六本木７丁目６−１５ | 2013年8月 | 44.83㎡〜 | 8,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 東京都港区六本木７丁目 | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス | 東京都港区六本木７丁目１−１４ | 2006年2月 | 25.33㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木東豊エステート | 東京都港区六本木７丁目２１−１７ | 1970年7月 | 53.87㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティ六本木 | 東京都港区六本木７丁目１１−１２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木ビジネスアパートメンツ | 東京都港区六本木７丁目１７−１２ | 1973年4月 | 12.57㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー六本木マンション | 東京都港区六本木７丁目２０−１４ | 1969年12月 | 35.79㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六本木 | 東京都港区六本木７丁目２−２ | 1972年5月 | 88.37㎡〜 | 1億3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木グランドール | 東京都港区六本木７丁目１８−６ | 1967年12月 | 29.24㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−１３ | 2010年2月 | 61.4㎡〜 | 1億5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永谷ヒルプラザ六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−８ | 1972年11月 | 19.4㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |