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平井ホワイトハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 8,520万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区平井２丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平井ホワイトハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「平井ホワイトハイツ」は、1988年10月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「平井」駅まで徒歩10分という利便性の高さが魅力です。
このマンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン平井2丁目店（約144m）、セブンイレブン平井駅通り店（約247m）、ローソン小松川三丁目店（約357m）があり、買い物にも便利です。また、スーパーマーケットとしては、コモディイイダ平井店（約263m）、Olympic平井店（約301m）、旬鮮食品館カズン平井店（約303m）などもあります。
飲食店にも多くの選択肢があり、珍来平井店（約145m）、中華料理珍膳坊（約158m）、千草（約175m）、ふわこっぺ平井店（約248m）、鮨吉（約289m）などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、古賀歯科医院（約67m）、八木歯科医院（約136m）などの歯科医院や、黒田薬局（約171m）、みなみ調剤薬局平井店（約294m）などの薬局も利用できます。
公共施設としては、小松川区民館（約182m）、小松川事務所（約182m）、江戸川消防署小松川出張所（約188m）があります。また、公園も多くあり、逆井公園（約367m）、亀戸九丁目緑道公園（約388m）、小松川緑地（約445m）などがあります。
教育施設としては、江戸川区立小松川小学校（約227m）、江戸川区立小松川中学校（約317m）、江戸川区立平井南小学校（約431m）があります。保育園・幼稚園としては、シオン幼児学園（約223m）、ココロラボインターナショナル平井（約403m）、ケリアインターナショナルスクール（約429m）などがあります。
このように、「平井ホワイトハイツ」は周辺には多くの便利な施設があり、生活に必要なものが揃っています。交通のアクセスも良く、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
平井ホワイトハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
平井ホワイトハイツの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平井ホワイトハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では163.5万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
53.43㎡
1階 北
2DK
53.43㎡
2階 北
2DK
50.67㎡
3階 北
2DK
160.95㎡
3階 南西
2DK
53.12㎡
3階 南西
2DK
46.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.43㎡ | 南西 | 1階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 53.43㎡ | 北 | 1階 北(53.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.67㎡ | 北 | 2階 北(50.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 160.95㎡ | 北 | 3階 北(160.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 53.12㎡ | 南西 | 3階 南西(53.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.59㎡ | 南西 | 3階 南西(46.59㎡)を無料査定する |
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平井ホワイトハイツの存在する東京都江戸川区平井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.3㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 90.22㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 65.23㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 53.93㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1998年1月 | 56.31㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 61.45㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 102.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2002年9月 | 93.79㎡ | 58.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年2月 | 71.31㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1991年1月 | 65.13㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2024年11月 | 58.04㎡ | 137.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2001年3月 | 90.22㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 70.42㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2010年1月 | 66.94㎡ | 71.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 58.24㎡ | 48.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 88.44㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 44.27㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 68.45㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 60.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 66.88㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2003年9月 | 90.13㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,770万円 | 2010年1月 | 63.37㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 67.88㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2018年10月 | 68.62㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 71.93㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1980年7月 | 40.88㎡ | 70.9万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 55.18㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 41.31㎡ | 36.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 60.49㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 53.43㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 37.8㎡ | 60.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 72.05㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 54.57㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1997年2月 | 72.02㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 37.56㎡ | 58.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 85.23㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１−３ | 1991年1月 | 54.0㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１２−３ | 2010年2月 | 40.28㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目２−１１ | 1985年2月 | 58.8㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン平井 | 東京都江戸川区平井２丁目１５−７ | 1990年10月 | 22.8㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア平井マンション | 東京都江戸川区平井２丁目１６−９ | 1980年7月 | 38.95㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア平井 | 東京都江戸川区平井２丁目１６−２３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井南リバータウン | 東京都江戸川区平井２丁目６−２ | 2000年2月 | 66.9㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平井2丁目 | 東京都江戸川区平井２丁目１０−１３ | 1996年6月 | 64.48㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー平井ツインズ | 東京都江戸川区平井２丁目２５−１５ | 2002年4月 | 62.32㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸第７ | 東京都江東区亀戸９丁目６−１５ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１２ | 1992年3月 | 70.24㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸第8 | 東京都江東区亀戸９丁目５−１９ | 1994年7月 | 60.04㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ソレーア | 東京都江東区亀戸９丁目２４−１３ | 2007年10月 | 54.58㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目４−１４ | 2009年7月 | 46.18㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目５−２０ | 1985年5月 | 38.17㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |