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アデニウムたまプラーザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,929万円 〜 6,339万円 （259万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 63.0㎡ 〜 78.31㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
アデニウムたまプラーザの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 横浜市緑区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りあざみ野駅の築年数で見たマンション価格
アデニウムたまプラーザの最寄りあざみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウムたまプラーザは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.2万円に比べて、築40年以上では130.3万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アデニウムたまプラーザの存在する神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1999年2月 | 92.41㎡ | 60.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 96.1㎡ | 55.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 78.5㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 96.1㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,670万円 | 2000年8月 | 72.37㎡ | 36.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 88.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,099万円 | 1999年2月 | 90.8㎡ | 56.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 78.5㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 65.0㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 63.39㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,190万円 | 1985年11月 | 78.5㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 66.11㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,090万円 | 2000年8月 | 63.39㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 114.2㎡ | 41.0万円 | 4LDK | |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 65.0㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 114.2㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,995万円 | 1999年2月 | 114.2㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 1985年11月 | 78.5㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,570万円 | 1999年2月 | 95.37㎡ | 47.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,999万円 | 2000年8月 | 63.39㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,199万円 | 1999年2月 | 98.15㎡ | 42.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 98.15㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 63.39㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 65.0㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 91.47㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,190万円 | 2000年8月 | 66.11㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 95.37㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 65.0㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年3月 | 3,790万円 | 1999年2月 | 92.5㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 95.68㎡ | 39.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザノースヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目１−１０ | 2000年8月 | 66.11㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザＳＯＵＴＨ ＨＩＬＬＳ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目１−３ | 2000年8月 | 63.39㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザＮＯＲＴＨ ＨＩＬＬＳ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目１−１０ | 2000年8月 | 66.11㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あざみ野リーベルＢ棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野西ガーデンハウス | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目３−５ | 1998年3月 | 69.32㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォーネあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目８ー１ | 1994年4月 | 56.79㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目１ | 1987年3月 | 72.51㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すすき野第３団地４－５号棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目４−５ | 1982年3月 | 92.41㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオあざみ野ブライティアＣ棟（ミッドコート） | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目３−１ | 2005年1月 | 72.82㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すすき野第３団地４－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオあざみ野ブライティア | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目３−１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| すすき野第３団地４－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| すすき野第３団地４－２号棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目４−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオあざみ野ブライティアＡ棟（フロントコート） | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目３−１ | 2005年1月 | 73.67㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルハイムあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目１−５ | 1987年3月 | 83.55㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルあざみ野マールス | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目２−２ | 1984年11月 | 75.36㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あざみ野リーベルＣ棟 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目１−４ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオあざみ野ブライティアＤ棟（ヒルサイドコート） | 神奈川県横浜市青葉区すすき野１丁目３−１ | 2005年1月 | 62.25㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |