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パークアベニュー新宿西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,531万円 〜 9,903万円 （297万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町４丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
有線
ＢＳ
パークアベニュー新宿西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークアベニュー新宿西」は、1992年3月に竣工されたマンションで、地上5階建ての全55戸からなります。交通の利便性も高く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分という便利な立地です。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境です。例えば、徒歩75mにはファミリーマート 渋谷本町三丁目店や徒歩140mにはセブンイレブン 渋谷本町4丁目店などのコンビニがあります。また、徒歩224mにはサミットストア 渋谷本町店や徒歩285mにはmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店などのスーパーマーケットもあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店や医療施設、薬局、公共施設、公園などもあります。
このマンションは周囲に商業施設はないものの、魅力的な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
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パークアベニュー新宿西の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
パークアベニュー新宿西の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格
パークアベニュー新宿西の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークアベニュー新宿西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.7万円に比べて、築40年以上では290.6万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークアベニュー新宿西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
19.37㎡
1階 南西
1K
17.03㎡
1階 南西
1K
28.05㎡
1階 南
ワンルーム
20.7㎡
2階 西
1K
27.46㎡
2階 南西
1K
19.37㎡
3階 北東
1DK
26.73㎡
3階 南西
1K
19.37㎡
3階 北東
1DK
23.43㎡
3階 北東
1K
23.43㎡
3階 西
1K
27.46㎡
4階 南西
ワンルーム
19.37㎡
4階 南
ワンルーム
20.7㎡
5階 南西
3LDK
99.42㎡
5階 北
2SLDK
87.2㎡
5階 西
3LDK
94.97㎡
5階 南
２ＳＬＤＫ
87.2㎡
5階 南
2SLDK
79.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.37㎡ | 南西 | 1階 南西(19.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.03㎡ | 南西 | 1階 南西(17.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.05㎡ | 南西 | 1階 南西(28.05㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.7㎡ | 南 | 1階 南(20.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.46㎡ | 西 | 2階 西(27.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.37㎡ | 南西 | 2階 南西(19.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.73㎡ | 北東 | 3階 北東(26.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.37㎡ | 南西 | 3階 南西(19.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.43㎡ | 北東 | 3階 北東(23.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.43㎡ | 北東 | 3階 北東(23.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.46㎡ | 西 | 3階 西(27.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.37㎡ | 南西 | 4階 南西(19.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.7㎡ | 南 | 4階 南(20.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.42㎡ | 南西 | 5階 南西(99.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 87.2㎡ | 北 | 5階 北(87.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.97㎡ | 西 | 5階 西(94.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 87.2㎡ | 南 | 5階 南(87.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 79.57㎡ | 南 | 5階 南(79.57㎡)を無料査定する |
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パークアベニュー新宿西の存在する東京都渋谷区本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 85.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1969年9月 | 69.52㎡ | 88.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1969年9月 | 69.52㎡ | 88.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1969年9月 | 69.52㎡ | 88.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1972年9月 | 29.0㎡ | 78.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1972年9月 | 29.0㎡ | 78.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1972年9月 | 29.0㎡ | 78.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1972年9月 | 29.0㎡ | 78.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 21.75㎡ | 141.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1998年10月 | 15.96㎡ | 103.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,580万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 145.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,580万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 145.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,580万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 145.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,580万円 | 1999年2月 | 72.89㎡ | 145.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 21.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 21.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 21.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 21.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 96.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年11月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年11月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年11月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1995年2月 | 16.0㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1995年2月 | 16.0㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1983年6月 | 12.79㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 72.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 72.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 72.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1977年7月 | 36.31㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1977年7月 | 36.31㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,540万円 | 2006年2月 | 20.29㎡ | 125.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 2,540万円 | 2006年2月 | 20.29㎡ | 125.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 2,540万円 | 2006年2月 | 20.29㎡ | 125.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 67.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 67.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 67.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1975年3月 | 48.9㎡ | 67.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年4月 | 16.58㎡ | 77.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 124.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 124.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 124.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 124.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 34.9㎡ | 171.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 34.9㎡ | 171.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 34.9㎡ | 171.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 109.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 109.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 109.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 109.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2023年8月 | 33.59㎡ | 189.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2023年8月 | 33.59㎡ | 189.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 43.27㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 43.27㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 43.27㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2006年12月 | 22.35㎡ | 107.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2006年12月 | 22.35㎡ | 107.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2006年12月 | 22.35㎡ | 107.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 156.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 156.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 156.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 177.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 177.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 102.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 102.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 102.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1972年9月 | 35.05㎡ | 102.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 20.67㎡ | 66.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 144.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 144.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2018年11月 | 33.24㎡ | 144.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 141.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 141.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2018年10月 | 33.15㎡ | 141.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 59.89㎡ | 133.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 59.89㎡ | 133.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 59.89㎡ | 133.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 143.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 143.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2018年10月 | 33.24㎡ | 143.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 880万円 | 1983年6月 | 14.27㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
パークアベニュー新宿西の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KAマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 42.12㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４ー８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |