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ライオンズマンション弥生町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,169万円 〜 6,075万円 （244万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町４丁目３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション弥生町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション弥生町」は、1981年6月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅からは徒歩7分という交通の便も良い立地です。
周辺には多くの便利な施設があります。徒歩約277mの場所には、セブンイレブン中野弥生町5丁目店があります。また、近隣には業務スーパー中野弥生町店、まいばすけっと中野弥生町5丁目店、Olympic(オリンピック)中野弥生町店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も金吾堂、宅配弁当京香中野弥生町店、ジョナサン中野弥生町店などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、暮らしに便利な環境です。
周辺施設としては、南部すこやか福祉センターや中野消防署南中野出張所、中野警察署南台交番などがあります。また、中野区立ぱんだ公園や中野区立みなみの小学校、東京都立富士高校附属中学校などの教育施設も近くにあります。保育園や幼稚園もこまどり幼稚園や日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園などがあります。
「ライオンズマンション弥生町」は、便利な生活環境が整っているマンションです。周辺にはスーパーや飲食店、病院や公園、学校や保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩7分とアクセスも便利です。住まいに魅力と利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション弥生町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション弥生町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.0万円に比べて、築40年以上では219.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1DK
29.37㎡
1階 東
1LDK
49.68㎡
3階 東
2SK
49.68㎡
3階 南西
3LDK
78.42㎡
3階 北
4LDK
73.22㎡
3階 東
1LDK
49.68㎡
4階 南東
2LDK
49.68㎡
4階 東
2LDK
49.68㎡
4階 東
1LDK
41.47㎡
4階 東
1SLDK
49.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.37㎡ | 東 | 1階 東(29.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 49.68㎡ | 東 | 1階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SK | 49.68㎡ | 東 | 3階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.42㎡ | 南西 | 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.22㎡ | 北 | 3階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.68㎡ | 東 | 3階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.68㎡ | 南東 | 4階 南東(49.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.68㎡ | 東 | 4階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.47㎡ | 東 | 4階 東(41.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 49.68㎡ | 東 | 4階 東(49.68㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション弥生町の存在する東京都中野区弥生町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 36.52㎡ | 46.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,130万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 62.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レブロ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目３１−１０ | 1990年12月 | 54.96㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２３−７ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−６ | 2013年8月 | 20.02㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペガーズ | 東京都中野区弥生町２丁目３０−１３ | 1982年5月 | 11.16㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生町第2ローヤルコーポ | 東京都中野区弥生町２丁目６−１４ | 1972年4月 | 34.1㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−８ | 2006年8月 | 20.35㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２０−６ | 2013年1月 | 45.08㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグラース | 東京都中野区弥生町２丁目５１ー１６ | 1978年12月 | 9.7㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション | 東京都中野区弥生町２丁目５１−５ | 1973年10月 | 37.5㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルシュ | 東京都中野区弥生町２丁目１８−８ | 1983年6月 | 10.76㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ビリジアン | 東京都中野区弥生町２丁目３０−２ | 1969年10月 | 43.35㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーパレス | 東京都中野区弥生町２丁目４８−６ | 1970年11月 | 50.6㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野新橋ハイム | 東京都中野区弥生町２丁目４１−２０ | 1970年9月 | 29.18㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目１５−２２ | 1980年2月 | 44.82㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアネックス中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２２−８ | 1995年6月 | 23.18㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒼苑ビル | 東京都中野区弥生町２丁目３１−１８ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野新橋1番館 | 東京都中野区弥生町２丁目３９−８ | 2002年8月 | 20.18㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都中野区弥生町２丁目８−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース中野富士見町 | 東京都中野区弥生町２丁目４８−３ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野新橋3番館 | 東京都中野区弥生町２丁目３７−１３ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |