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ノア道玄坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,230万円 〜 5,187万円 （345万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂２丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノア道玄坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノア道玄坂」は、交通の利便性に優れたマンションです。最寄りの京王井の頭線「神泉」駅までは徒歩4分とアクセスも良く、忙しい毎日の移動もスムーズに行えます。
建物は地上13階で、総戸数は323戸となっています。竣工は1979年04月であり、しっかりと時間を重ねてきたマンションです。
周辺には、さまざまな施設や店舗が充実しています。例えば、道玄坂中央店までは徒歩40m、渋谷道玄坂2丁目店までは徒歩67m、そして渋谷ランブリングストリート店までは徒歩83mの距離にコンビニがあります。また、北野エース 渋谷 東急フードショー店や成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店も徒歩数百メートルの距離にあり、食品や生活用品の買い物も便利です。
飲食店も豊富で、例えばBloodyAngleDougenTongやヒョンブ(兄夫)食堂渋谷店は敷地内で営業しており、徒歩数メートルの近さで美味しい料理を楽しむことができます。
健康面でも安心です。ゴリラクリニック 道玄坂院やサカイクリニック62(医療法人社団)、佐々木歯科医院など、複数の医療施設が近くにあります。また、薬局も近隣に複数あり、急な薬の必要時にも安心です。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。THE PRIME(ザ・プライム)や道玄坂通、渋谷マークシティなどの商業施設が徒歩数百メートルの距離にあり、ショッピングや娯楽も楽しむことができます。また、渋谷警察署 道玄坂上交番や渋谷区地域交流センター 大向などの公共施設も近くにあります。
自然も身近に感じられる環境です。百軒店児童遊園地や円山児童遊園地といった公園が徒歩数十メートルの距離にあり、子供との遊びや散歩に最適です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しています。映画美学校や国際文化理容美容専門学校渋谷校、LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校といった学校が周辺にあり、教育環境も整っています。さらに、渋谷区立大向保育園も徒歩約300mと、子育て世帯にも優しい環境です。
「ノア道玄坂」は、魅力溢れるマンションです。交通の利便性や周辺施設の充実が暮らしを豊かにし、快適な生活を実現します。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ノア道玄坂の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
ノア道玄坂の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノア道玄坂は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価669.2万円に比べて、築40年以上では333.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
23.22㎡
1階 北西
1K
23.76㎡
1階 北西
ワンルーム
23.76㎡
2階 南西
１Ｋ
23.76㎡
2階 北西
1K
21.42㎡
2階 北西
1K
23.76㎡
3階 西
ワンルーム
23.22㎡
3階 南
1K
23.8㎡
3階 南
ワンルーム
23.8㎡
3階 南
1LDK
49.66㎡
3階 南
1K
22.17㎡
3階 南西
１ＬＤＫ(洋 12 LDK 9.8)
49.66㎡
3階 北西
1K
23.76㎡
4階 南西
1K
21.42㎡
4階 南
ワンルーム
23.8㎡
4階 南西
1K
23.22㎡
5階 西
1K
21.42㎡
5階 北
１Ｋ
21.49㎡
5階 南西
1K
26.86㎡
5階 南西
ワンルーム
22.41㎡
6階 西
1K
21.42㎡
6階 南西
ワンルーム
23.22㎡
6階 西
１Ｋ(洋 7)
21.42㎡
7階 北西
1K
23.76㎡
7階 南西
1K
26.86㎡
7階 南西
１Ｋ
23.22㎡
7階 西
1K
21.42㎡
7階 南
1K
23.22㎡
7階 南
1K
23.76㎡
7階 西
１Ｋ(洋 8.5)
24.39㎡
7階 西
1K
21.41㎡
8階 西
ワンルーム
24.39㎡
8階 南西
1K
23.22㎡
8階 西
1K
21.42㎡
8階 南西
1K
22.41㎡
8階 南西
1K
26.86㎡
9階 西
1K
24.39㎡
9階 南西
1K
23.22㎡
9階 北西
１Ｋ
23.76㎡
9階 北西
1K
23.76㎡
10階 南
１Ｋ
23.8㎡
10階 北西
1K
23.76㎡
10階 南
1K
20.52㎡
10階 南西
1K
23.22㎡
10階 南
1K
23.22㎡
10階 南
1K
22.41㎡
11階 西
1K
21.42㎡
12階 北西
1K
23.76㎡
12階 南西
1K
20.52㎡
12階 南西
1K
21.6㎡
13階 北西
ワンルーム
23.76㎡
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ノア道玄坂の存在する東京都渋谷区道玄坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1978年9月 | 21.14㎡ | 89.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1978年9月 | 21.14㎡ | 89.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1981年2月 | 22.12㎡ | 135.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1983年6月 | 36.72㎡ | 125.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1983年6月 | 36.72㎡ | 125.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,475万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 104.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,475万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 104.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1979年4月 | 22.26㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1979年4月 | 22.26㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 120.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 94.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,188万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 94.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 42.34㎡ | 77.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1983年6月 | 27.36㎡ | 153.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1983年6月 | 27.36㎡ | 153.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 28.27㎡ | 116.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,488万円 | 1979年4月 | 26.86㎡ | 129.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,488万円 | 1979年4月 | 26.86㎡ | 129.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 22.75㎡ | 131.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 22.75㎡ | 131.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 119.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 117.8万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1981年2月 | 41.64㎡ | 132.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 113.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1978年6月 | 37.12㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 25.69㎡ | 104.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 25.69㎡ | 104.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1979年4月 | 21.49㎡ | 106.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1979年4月 | 21.49㎡ | 106.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 21.42㎡ | 97.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,520万円 | 1985年2月 | 10.24㎡ | 148.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1979年4月 | 49.66㎡ | 108.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1979年4月 | 49.66㎡ | 108.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 92.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 92.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 32.25㎡ | 108.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 106.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.22㎡ | 106.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1979年1月 | 23.22㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1979年1月 | 23.22㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 214.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 202.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 202.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2016年11月 | 39.61㎡ | 202.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 36.98㎡ | 243.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 36.98㎡ | 243.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,000万円 | 2016年11月 | 36.98㎡ | 243.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2016年11月 | 24.71㎡ | 242.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 104.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 23.8㎡ | 104.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 22.41㎡ | 106.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 22.41㎡ | 106.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 1,560万円 | 1985年2月 | 10.24㎡ | 152.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1978年9月 | 22.3㎡ | 98.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1978年9月 | 22.3㎡ | 98.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 105.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 105.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 105.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 24.39㎡ | 105.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1979年3月 | 49.66㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1979年3月 | 49.66㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 23.76㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 24.9㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 21.71㎡ | 141.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 21.71㎡ | 141.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４ー４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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