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西国分寺史跡通り住宅３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西国分寺史跡通り住宅３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西国分寺史跡通り住宅３号棟」は、JR中央線(快速)「西国分寺」駅から徒歩4分の場所に位置し、人気のマンションです。竣工年月は1984年08月で、総戸数は22戸で地上4階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。距離72mには、便利なファミリーマート 海田西国分寺店があります。また、222mの距離にセブンイレブン 西国分寺駅南口店、337mの距離にセブンイレブン 西国分寺駅前店があります。
生活クラブ デポー国分寺（310m）や東武ストア にしこくマイン（362m）、オーケー 西国分寺店（617m）など、スーパーも周辺に多くあります。
飲食店に関しても充実しており、213mの距離に廻転びっくり寿司西国分寺店、242mの距離に潮、276mの距離に肉汁餃子のダンダダン 西国分寺店、278mの距離に九州魂 西国分寺店、280mの距離に露処などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。30mの距離にほっと(NPO法人)、113mの距離に裕歯科医院、248mの距離には鈴木歯科医院があり、健康にも安心して暮らせるでしょう。薬局も111mの距離に浅野薬局西国店、288mの距離にひよこ薬局、305mの距離によつ葉薬局があります。
公共施設に関しては、府中警察署 武蔵台交番（237m）、国分寺市立 いずみ児童館（257m）、いずみプラザ（302m）などがあります。また、公園も近くに多くあります。339mの距離に国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路、501mの距離に国分寺公園、503mの距離に都立武蔵国分寺公園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、330mの距離に府中看護専門学校、412mの距離に国分寺市立第四小学校、476mの距離に東京都立武蔵台学園があります。保育園・幼稚園も300mの距離に千春保育園、320mの距離に生活クラブ保育園ぽむ・国分寺、398mの距離にこくぶんじ保育園があります。
「西国分寺史跡通り住宅３号棟」は、交通アクセスが抜群でありながら、周辺には生活に便利な施設が充実しています。魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
西国分寺史跡通り住宅３号棟の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
西国分寺史跡通り住宅３号棟の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西国分寺史跡通り住宅３号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
西国分寺史跡通り住宅３号棟の存在する東京都国分寺市泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 64.84㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 59.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年10月 | 78.0㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.1㎡ | 62.3万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 86.5万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 74.44㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.8㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2012年2月 | 83.86㎡ | 90.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,710万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1995年8月 | 58.94㎡ | 52.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 82.46㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 89.21㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 75.04㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 73.43㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 79.08㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 82.68㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 90.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,699万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,670万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 75.33㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,790万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 90.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2012年2月 | 68.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 78.6㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,440万円 | 2012年2月 | 70.43㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 78.94㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 75.08㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,350万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 70.68㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,750万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 81.27㎡ | 78.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年3月 | 72.86㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２ | 2017年3月 | 58.87㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西国分寺1番館 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−９ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺グリーンハイム | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１３−１９ | 1983年3月 | 52.43㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ富士 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１１ | 1981年3月 | 21.68㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 東京都国分寺市西元町２丁目１６−３４ | 2011年2月 | 62.03㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−８ | 1996年2月 | 18.74㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ国分寺 | 東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９ | 2012年3月 | 56.43㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ライフタワー | 東京都国分寺市泉町２丁目 | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ゆかり2番街 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ | 2000年3月 | 63.69㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |