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シャルマンフジビルトモアー緑橋

シャルマンフジビルトモアー緑橋の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,001万円 〜 4,562万円
（161万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区東中浜２丁目３−１０
築年月2002年4月
総階数6階
総戸数18戸
専有面積61.62㎡ 〜 87.85㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ&防水ｺﾝｾﾝﾄ
浴室TV
ｽﾗｲﾄﾞｱｯﾌﾟﾃｰﾌﾞﾙ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

シャルマンフジビルトモアー緑橋の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジビルトモアー緑橋の最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジビルトモアー緑橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では91.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジビルトモアー緑橋の存在する大阪府大阪市城東区東中浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,290万円1974年9月47.3㎡27.3万円31LDK
2024年7月1,290万円1974年9月47.3㎡27.3万円31LDK
2024年7月4,680万円2021年2月70.76㎡66.1万円83LDK
2024年7月4,680万円2021年2月70.76㎡66.1万円83LDK
2024年7月4,380万円2021年2月62.92㎡69.6万円53LDK
2024年7月4,380万円2021年2月62.92㎡69.6万円53LDK
2024年7月850万円1977年2月67.59㎡12.6万円43LDK
2024年7月4,180万円2021年2月62.92㎡66.4万円32LDK
2024年7月4,180万円2021年2月62.92㎡66.4万円32LDK
2024年7月4,060万円2021年2月70.0㎡58.0万円53LDK
2024年7月4,060万円2021年2月70.0㎡58.0万円53LDK
2024年6月1,380万円1977年2月67.59㎡20.4万円33LDK
2024年6月2,780万円1984年4月57.96㎡48.0万円23LDK
2024年6月950万円1974年9月47.3㎡20.1万円21LDK
2024年6月950万円1974年9月47.3㎡20.1万円21LDK
2024年5月3,050万円1995年7月60.63㎡50.3万円143LDK
2024年5月3,050万円1995年7月60.63㎡50.3万円143LDK
2024年5月4,060万円2021年3月77.11㎡52.7万円53LDK
2024年5月4,060万円2021年3月77.11㎡52.7万円53LDK
2024年5月4,060万円2021年2月64.38㎡63.1万円53LDK
2024年5月4,060万円2021年2月64.38㎡63.1万円53LDK
2024年5月4,880万円2007年10月97.18㎡50.2万円134LDK
2024年5月4,880万円2007年10月97.18㎡50.2万円134LDK
2024年5月4,880万円2007年10月97.18㎡50.2万円134LDK
2024年5月4,280万円2007年10月89.71㎡47.7万円84LDK
2024年5月4,280万円2007年10月89.71㎡47.7万円84LDK
2024年5月4,280万円2007年10月89.71㎡47.7万円84LDK
2024年5月2,998万円1995年7月63.25㎡47.4万円23LDK
2024年5月2,998万円1995年7月63.25㎡47.4万円23LDK
2024年5月3,950万円2002年4月70.24㎡56.2万円53LDK
2024年5月3,780万円2007年10月70.0㎡54.0万円53LDK
2024年5月3,780万円2007年10月70.0㎡54.0万円53LDK
2024年5月3,780万円2007年10月70.0㎡54.0万円53LDK
2024年4月5,480万円2007年10月122.04㎡44.9万円54LDK
2024年4月5,480万円2007年10月122.04㎡44.9万円54LDK
2024年4月5,480万円2007年10月122.04㎡44.9万円54LDK
2024年4月2,980万円2007年10月64.65㎡46.1万円83LDK
2024年4月2,980万円2007年10月64.65㎡46.1万円83LDK
2024年4月2,980万円2007年10月64.65㎡46.1万円83LDK
2024年4月3,780万円2007年10月70.36㎡53.7万円53LDK
2024年4月3,780万円2007年10月70.36㎡53.7万円53LDK
2024年4月3,780万円2007年10月70.36㎡53.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年10月90.09㎡49.7万円34LDK
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2024年4月4,780万円2021年2月77.11㎡62.0万円73LDK
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2024年3月4,980万円2021年2月75.33㎡66.1万円63LDK
2024年3月4,980万円2021年2月75.33㎡66.1万円63LDK
2024年3月3,480万円2007年10月76.24㎡45.6万円63LDK
2024年3月3,480万円2007年10月76.24㎡45.6万円63LDK
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2024年3月1,280万円1977年2月67.59㎡18.9万円13LDK
2024年3月4,780万円2021年2月77.11㎡62.0万円63LDK
2024年3月4,780万円2021年2月77.11㎡62.0万円63LDK
2024年3月1,280万円1977年2月67.59㎡18.9万円52LDK
2024年1月2,499万円1984年4月58.32㎡42.8万円33LDK
2024年1月3,480万円2007年10月64.87㎡53.6万円153LDK
2024年1月3,480万円2007年10月64.87㎡53.6万円153LDK
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2024年1月3,480万円2007年10月74.33㎡46.8万円33LDK
2024年1月3,480万円2007年10月74.33㎡46.8万円33LDK
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2024年1月4,000万円2007年10月73.4㎡54.5万円153LDK
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2023年12月2,498万円1995年7月60.63㎡41.2万円83LDK
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2023年12月4,480万円2007年10月90.09㎡49.7万円84LDK
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2023年12月4,000万円2007年10月76.24㎡52.5万円153LDK
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2023年12月4,480万円2021年3月66.66㎡67.2万円123LDK
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2023年12月3,780万円2021年2月60.86㎡62.1万円63LDK
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2023年11月830万円1977年2月64.98㎡12.8万円53LDK
2023年11月3,580万円2002年4月68.7㎡52.1万円23LDK
2023年11月3,880万円2007年10月67.66㎡57.3万円44LDK
2023年11月3,880万円2007年10月67.66㎡57.3万円44LDK
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2023年11月988万円1974年9月40.15㎡24.6万円21LDK
2023年11月988万円1974年9月40.15㎡24.6万円21LDK
2023年11月3,880万円2007年10月70.41㎡55.1万円44LDK
2023年11月3,880万円2007年10月70.41㎡55.1万円44LDK
2023年11月3,880万円2007年10月70.41㎡55.1万円44LDK
2023年10月2,980万円2007年10月67.39㎡44.2万円13LDK
2023年10月2,980万円2007年10月67.39㎡44.2万円13LDK
2023年10月2,980万円2007年10月67.39㎡44.2万円13LDK
2023年10月3,580万円2007年10月74.1㎡48.3万円123LDK
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2023年10月3,580万円2007年10月74.1㎡48.3万円123LDK
2023年9月1,480万円1977年2月64.72㎡22.9万円13LDK
2023年8月2,700万円2007年10月70.41㎡38.3万円44LDK
2023年8月2,700万円2007年10月70.41㎡38.3万円44LDK
2023年8月2,700万円2007年10月70.41㎡38.3万円44LDK
2023年7月2,780万円1995年7月63.25㎡44.0万円63LDK
2023年7月2,780万円1995年7月63.25㎡44.0万円63LDK
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