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京成サンコーポ浦安１６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
京成サンコーポ浦安１６号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,024 | 100.0 |
| 2020年 | 167,146 | 101.9 |
| 2025年 | 168,450 | 102.7 |
| 2030年 | 168,218 | 102.6 |
| 2035年 | 167,472 | 102.1 |
| 2040年 | 166,314 | 101.4 |
| 2045年 | 164,488 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 墨田区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
京成サンコーポ浦安１６号棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。京成サンコーポ浦安１６号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.4万円に比べて、築40年以上では169.6万円と37.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
京成サンコーポ浦安１６号棟の存在する千葉県浦安市富岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 83.75㎡ | 58.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.6㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 59.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 77.7㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 85.92㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1978年1月 | 70.27㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 53.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1978年1月 | 85.4㎡ | 56.0万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,860万円 | 1979年1月 | 85.45㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年1月 | 79.91㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 79.82㎡ | 43.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1978年1月 | 85.45㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1978年1月 | 71.79㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 64.16㎡ | 51.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 2002年2月 | 66.95㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年1月 | 66.8㎡ | 49.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1980年1月 | 78.66㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 69.75㎡ | 35.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1980年1月 | 83.63㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 46.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1980年1月 | 88.71㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 73.46㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1983年2月 | 76.34㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,170万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 47.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1980年1月 | 88.71㎡ | 48.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 69.7㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1979年1月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 1979年1月 | 71.79㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 67.29㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 79.91㎡ | 62.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 85.45㎡ | 58.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,939万円 | 1979年1月 | 66.6㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ新浦安 | 千葉県浦安市富岡１丁目２２−１ | 2002年1月 | 63.86㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安９号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１３ | 1980年1月 | 78.66㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−２ | 1980年1月 | 77.68㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡２丁目２ | 1980年1月 | 72.85㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１５ | 1980年1月 | 78.66㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１２ | 1980年1月 | 72.85㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１０号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１０ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１４ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安６号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−４ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安７号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−７ | 1980年1月 | 88.71㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−５ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安８号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−８ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 今川団地 | 千葉県浦安市今川４丁目１２ | 1977年4月 | 83.7㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 千葉県浦安市今川４丁目 | 2021年11月 | 37.15㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ新浦安 | 千葉県浦安市今川１丁目１−５０ | 1998年7月 | 72.23㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |