テラスエイトの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,163万円〜 1,163万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目６−２３
築年月	1975年9月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	東戸塚駅徒歩17分

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

テラスエイトの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,283	100.0
2020年	274,144	99.6
2025年	270,098	98.1
2030年	264,179	96.0
2035年	257,390	93.5
2040年	250,481	91.0
2045年	243,595	88.5

※周囲の市区町村は横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格

テラスエイトの最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラスエイトは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では105.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

2LDK

51.15㎡

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1階東

２ＳＤＫ

51.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	51.15㎡	東	1階東(51.15㎡)を無料査定する
1	２ＳＤＫ	51.15㎡	東	1階東(51.15㎡)を無料査定する

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テラスエイトの存在する神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,280万円	1981年11月	67.85㎡	18.9万円	7	3LDK
2024年3月	1,580万円	1990年2月	57.12㎡	27.7万円	4	3DK
2024年3月	2,180万円	1987年5月	49.69㎡	43.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,500万円	1998年8月	60.61㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,990万円	1982年9月	63.53㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年7月	60.32㎡	33.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,390万円	1996年7月	61.0㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年8月	58.58㎡	42.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,300万円	1982年9月	63.53㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1991年12月	54.03㎡	27.4万円	5	3DK
2023年12月	1,390万円	1983年2月	74.34㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,680万円	1981年11月	67.85㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1983年10月	59.4㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1983年3月	70.56㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,590万円	2004年4月	78.08㎡	33.2万円	7	-
2023年9月	2,490万円	2004年4月	78.08㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年9月	1,280万円	1987年5月	46.69㎡	27.4万円	5	3DK
2023年9月	1,480万円	1994年7月	57.2㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1991年10月	51.3㎡	38.6万円	6	3DK
2023年8月	3,380万円	1998年1月	71.43㎡	47.3万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1991年10月	51.3㎡	38.6万円	6	3DK
2023年8月	1,880万円	1994年7月	57.2㎡	32.9万円	6	2LDK
2023年8月	2,199万円	1983年8月	74.34㎡	29.6万円	3	1LDK
2023年7月	1,050万円	1994年7月	57.2㎡	18.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,700万円	1998年1月	74.7㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,190万円	1990年2月	57.12㎡	20.8万円	1	3DK
2023年6月	1,190万円	1994年7月	60.32㎡	19.7万円	1	2LDK
2023年6月	1,480万円	1994年7月	54.29㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,780万円	1998年1月	72.25㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,580万円	1982年9月	63.53㎡	24.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	1998年1月	71.43㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年4月	380万円	1964年4月	33.69㎡	11.3万円	2	2DK
2023年4月	380万円	1964年4月	33.69㎡	11.3万円	3	2DK
2023年4月	380万円	1964年4月	33.69㎡	11.3万円	3	2DK
2023年4月	2,699万円	1995年3月	61.79㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1980年2月	67.6㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,590万円	2004年4月	89.15㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,380万円	2004年4月	78.08㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,190万円	2006年6月	72.69㎡	30.1万円	1	2SLDK
2023年2月	3,380万円	2004年4月	78.08㎡	43.3万円	7	3LDK
2023年1月	1,690万円	1996年7月	61.0㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年1月	1,590万円	1990年2月	57.12㎡	27.8万円	2	3DK
2022年12月	2,580万円	2000年2月	84.46㎡	30.5万円	3	4LDK
2022年12月	680万円	1975年9月	51.15㎡	13.3万円	1	2SDK
2022年12月	1,080万円	1994年7月	57.2㎡	18.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	1998年8月	65.45㎡	37.9万円	4	2LDK
2022年11月	1,690万円	1983年1月	42.18㎡	40.1万円	6	1LDK

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ヴィルヌーブ東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目５３−１２

築年月：1995年3月

専有面積：61.79㎡〜

相場価格：2,354万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目５３−１２	1995年3月	61.79㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目６−１７	1964年3月	33.69㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ東戸塚2	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目５２−２５	1995年5月	70.56㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム保土ヶ谷第3	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目３９−１３	1982年9月	60.11㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目４２−３	1998年1月	71.14㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目５８−１５	1980年2月	64.33㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス東戸塚2番館	神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目６−４０	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール横浜5番館	神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目６−２６	1987年5月	46.69㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス東戸塚1番館	神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目６−３９	1991年10月	51.3㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル東戸塚サーモス	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目２１−１	2007年5月	68.4㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ弘明寺	神奈川県横浜市南区別所６丁目２−１	1976年3月	51.84㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区別所６丁目９−２５	1988年6月	42.82㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六ッ川第5	神奈川県横浜市南区別所６丁目１０−７	1985年3月	51.0㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス上大岡	神奈川県横浜市南区別所７丁目１−９	1988年9月	51.5㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡7番館	神奈川県横浜市南区別所７丁目２−６	1993年3月	35.88㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町１２６４−１	2000年2月	61.49㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
前田ハイツ１２号棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東戸塚Ｈ棟	神奈川県横浜市戸塚区前田町	2008年4月	82.09㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町２７０−１	2002年8月	65.44㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１	2008年5月	76.35㎡〜	4,709万円〜	このマンションの相場を見る

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