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ネオマイム北浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,037万円 〜 2,152万円 （105万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１２９７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
宅配ボックス
全戸分駐車場
アルコーブ玄関
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
ネオマイム北浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
ネオマイム北浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム北浦和は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では114.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
64.4㎡
2階 南西
3LDK
64.4㎡
4階 南西
3LDK
64.4㎡
5階 南西
3LDK
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 1階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 2階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 4階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 5階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ネオマイム北浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区大字三室周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1993年8月 | 75.35㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1975年11月 | 60.22㎡ | 16.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 68.2㎡ | 35.0万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 63.82㎡ | 21.8万円 | 1 | - |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 63.82㎡ | 21.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1994年8月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1994年8月 | 64.4㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1975年11月 | 60.22㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1994年8月 | 64.4㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 69.03㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 81.82㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 69.03㎡ | 27.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1993年10月 | 75.35㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1993年10月 | 70.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1975年10月 | 60.22㎡ | 16.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1975年11月 | 60.22㎡ | 16.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 870万円 | 1993年8月 | 79.78㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 67.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,199万円 | 1991年6月 | 84.52㎡ | 26.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 67.87㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 60.22㎡ | 14.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 68.76㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 60.22㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,499万円 | 1975年10月 | 56.96㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1996年2月 | 68.26㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,330万円 | 1991年6月 | 63.82㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 60.22㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１６８４ | 1991年7月 | 52.17㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエガーデンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１４７９−２ | 1993年8月 | 70.74㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエガーデンヒルズ浦和 弐番館 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１４７９−２ | 1997年2月 | 84.33㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室２２９−３ | 1996年2月 | 68.2㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和マンション | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１２１８−３ | 1975年11月 | 56.96㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室１４７８−１ | 1997年2月 | 84.33㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目９−１０ | 1995年4月 | 61.74㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |