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ワコーレ稲毛ガーデン参番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ワコーレ稲毛ガーデン参番館の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 四街道市, 習志野市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ稲毛ガーデン参番館の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ稲毛ガーデン参番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.0万円に比べて、築40年以上では69.2万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ワコーレ稲毛ガーデン参番館の存在する千葉県千葉市稲毛区宮野木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,060万円 | 1991年3月 | 72.21㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 62.01㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 62.81㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 74.72㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 83.7㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 890万円 | 1982年4月 | 75.79㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 74.9㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 76.69㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1986年8月 | 74.72㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 1986年8月 | 74.83㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1986年8月 | 74.9㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 480万円 | 1982年4月 | 72.04㎡ | 6.7万円 | 2 | 4DK |
| 2020年2月 | 570万円 | 1982年4月 | 81.44㎡ | 7.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 74.72㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1991年4月 | 72.21㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 84.24㎡ | 14.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1982年4月 | 75.79㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1982年4月 | 73.24㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 800万円 | 1991年3月 | 72.21㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1982年4月 | 73.24㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 62.81㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,120万円 | 1986年8月 | 71.37㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 84.24㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さつきが丘西団地16号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１６ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘西住宅 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−８ | 1972年11月 | 51.32㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１ | 1972年11月 | 43.87㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地２－３４－１４号棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１４ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さつきが丘団地１３棟 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４ | 1986年8月 | 71.37㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６６５−１ | 1982年4月 | 72.04㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６５７−２ | 1991年3月 | 62.01㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１ | 1986年7月 | 74.83㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１ | 1986年7月 | 74.72㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ | 千葉県千葉市稲毛区柏台１ | 1973年9月 | 50.97㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ5号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−５ | 1973年11月 | 66.66㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ２４号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−２４ | 1975年12月 | 70.06㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１０号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1974年3月 | 77.3㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１４号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１４ | 1974年3月 | 77.3㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ13号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１３ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |