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蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,430万円 〜 1,623万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区白旗２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 市原市, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格
蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟の最寄り蘇我駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.0万円に比べて、築40年以上では55.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
76.0㎡
4階 南
3LDK
70.1㎡
4階 南
3LDK
69.07㎡
6階 南西
3LDK
70.1㎡
7階 南西
3LDK
76.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 76.0㎡ | 南西 | 2階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 南 | 4階 南(70.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.07㎡ | 南 | 4階 南(69.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 6階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.52㎡ | 南西 | 7階 南西(76.52㎡)を無料査定する |
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蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟の存在する千葉県千葉市中央区白旗２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 81.51㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 70.1㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 75.32㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 81.51㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 76.52㎡ | 23.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1991年1月 | 70.1㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 76.52㎡ | 15.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1991年1月 | 69.07㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 81.51㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,890万円 | 1991年1月 | 95.51㎡ | 19.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 76.0㎡ | 15.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年10月 | 1,590万円 | 1991年1月 | 69.07㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォート101A棟 | 千葉県千葉市中央区白旗２丁目８−１ | 1991年1月 | 76.52㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我ロイヤルコンフォート101 | 千葉県千葉市中央区白旗２丁目８−１ | 1991年1月 | 69.07㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズ | 千葉県千葉市中央区鵜の森町９−１ | 1993年7月 | 72.41㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町９ー１ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三幸鵜の森マンション | 千葉県千葉市中央区鵜の森町１７−５ | 1995年3月 | 66.0㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蘇我 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町２−１ | 1996年3月 | 61.0㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＧエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第1マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１５ | 1977年1月 | 33.98㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年8月 | 50.81㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６ー１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１ | 1983年6月 | 46.57㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソガ第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MSマンション蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１２ | 1982年6月 | 48.6㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第１マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年10月 | 47.98㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７ | 1997年2月 | 61.95㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第２マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | 35.95㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１３ | 1984年9月 | 18.97㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森 | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1998年3月 | 75.49㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1997年3月 | 72.6㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園3番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７ー１ | 1995年5月 | 64.93㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |