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湖北台団地の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
湖北台団地の
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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
湖北台団地の存在する千葉県我孫子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 131,606 | 100.0 |
| 2020年 | 130,473 | 99.1 |
| 2025年 | 127,616 | 97.0 |
| 2030年 | 123,579 | 93.9 |
| 2035年 | 118,881 | 90.3 |
| 2040年 | 114,347 | 86.9 |
| 2045年 | 110,132 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 取手市, 北相馬郡利根町, 印西市, 白井市, 柏市, 龍ケ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湖北駅の築年数で見たマンション価格
湖北台団地の最寄り湖北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。湖北台団地は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
湖北台団地の存在する千葉県我孫子市湖北台７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 66.45㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1974年7月 | 47.17㎡ | 8.1万円 | 3 | 3K |
| 2020年11月 | 490万円 | 1974年7月 | 47.17㎡ | 10.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 280万円 | 1974年7月 | 41.17㎡ | 6.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年12月 | 330万円 | 1974年7月 | 47.17㎡ | 7.0万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイム湖北台 | 千葉県我孫子市湖北台８丁目１８−８ | 1974年7月 | 47.17㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湖北台団地 | 千葉県我孫子市湖北台７丁目 | 1970年4月 | 66.45㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング湖北 | 千葉県我孫子市中峠１８１２ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡発戸タウンハウス | 千葉県我孫子市岡発戸 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ我孫子 | 千葉県我孫子市中里１０５ | 1991年11月 | 81.14㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |