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宮向団地１街区１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
宮向団地１街区１号棟の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市都筑区, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り片倉町駅の築年数で見たマンション価格
宮向団地１街区１号棟の最寄り片倉町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮向団地１街区１号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では97.7万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
宮向団地１街区１号棟の存在する神奈川県横浜市神奈川区菅田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 81.0㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 71.33㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 84.25㎡ | 42.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1999年10月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 50.95㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1997年8月 | 72.79㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 40.9万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 1,940万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 37.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 82.99㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 83.73㎡ | 42.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 35.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1984年11月 | 47.52㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1989年7月 | 67.97㎡ | 16.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 72.29㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,099万円 | 1971年2月 | 46.27㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1976年7月 | 63.86㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 420万円 | 1971年2月 | 46.27㎡ | 9.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 66.63㎡ | 22.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 70.52㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 42.21㎡ | 28.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1986年11月 | 52.92㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,230万円 | 1983年8月 | 50.05㎡ | 24.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 67.19㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1971年2月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 58.07㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 50.05㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1976年7月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 51.81㎡ | 28.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 21.4万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイム新横浜壱番館 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町５７３−１２ | 1990年8月 | 16.12㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新横浜B館 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１６４−１３ | 1992年1月 | 15.67㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜片倉町 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町山王森１２１−１ | 2013年3月 | 66.13㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム新横浜2番館 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町５７３−１４ | 1990年8月 | 16.12㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片倉町 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９８−１ | 1985年1月 | 52.5㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ新横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町５６３−１ | 1983年12月 | 67.1㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片倉町第2 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９８−８ | 1985年1月 | 42.5㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片倉町第3 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１０８−７ | 1985年12月 | 42.66㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ片倉町 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９３−２ | 1987年5月 | 53.0㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス岸根公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１５４−２４ | 1989年10月 | 16.2㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新横浜A館 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１６４−１ | 1992年1月 | 17.0㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ片倉町6番館 | 神奈川県横浜市神奈川区三枚町１９９−２ | 1991年3月 | 16.63㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新横浜 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町１２８５−３ | 1980年8月 | 70.17㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新横浜西パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６７５−４ | 1992年4月 | 62.37㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインエイト鳥山 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６７３−１ | 1980年4月 | 100.69㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新横パークマンション | 神奈川県横浜市港北区鳥山町１２２１−１ | 1981年11月 | 43.71㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和小机コープ3 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６１０−１ | 1985年11月 | 52.2㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小机第5 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６２１−１ | 1982年7月 | 55.43㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス小机 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６４３ | 1994年11月 | 55.1㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ城郷 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町６０２−５ | 1980年11月 | 39.9㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |