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サングレイス鴨居の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,452万円 〜 2,790万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸ
浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
サングレイス鴨居の森の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市旭区, 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴨居駅の築年数で見たマンション価格
サングレイス鴨居の森の最寄り鴨居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス鴨居の森は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.2万円に比べて、築40年以上では82.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サングレイス鴨居の森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
82.69㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
72.0㎡
3階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北
2SLDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.69㎡ | 南 | 1階 南(82.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 72.0㎡ | 南 | 2階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 3階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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サングレイス鴨居の森の存在する神奈川県横浜市神奈川区菅田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 81.0㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 71.33㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 84.25㎡ | 42.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 71.72㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1999年10月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1985年1月 | 50.95㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 72.79㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,940万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 37.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 40.9万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 82.99㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 83.73㎡ | 42.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1986年11月 | 51.12㎡ | 35.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1984年11月 | 47.52㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1989年7月 | 67.97㎡ | 16.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 72.29㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,099万円 | 1971年2月 | 46.27㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 63.86㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 420万円 | 1971年2月 | 46.27㎡ | 9.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 66.63㎡ | 22.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 67.82㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 70.52㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 42.21㎡ | 28.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1986年11月 | 52.92㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,230万円 | 1983年8月 | 50.05㎡ | 24.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 67.19㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1971年2月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 58.07㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 50.05㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1976年7月 | 66.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 51.81㎡ | 28.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 53.68㎡ | 21.4万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサ鴨居 | 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目１３−１ | 1982年11月 | 54.34㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴨居 | 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目４−１２ | 1979年11月 | 51.34㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨居ハイツ | 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目４−１０ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ新横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２３３５−１ | 1981年6月 | 53.33㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地１－９号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−１−９ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地１街区 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | 1971年2月 | 46.27㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地2街区2号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−６ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼル横濱ピュアリス | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町８６７−５ | 2006年1月 | 68.26㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドマンションＡ号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町１５７０−３ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地1街区3号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８ | 1971年2月 | 46.27㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ片倉町西1番館 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町１７１３−１ | 1997年8月 | 50.15㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ菅田 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町８６７−３４ | 1984年11月 | 44.71㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ横浜鴨居 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町４０７−１ | 2000年1月 | 62.79㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−１−８ | 1971年2月 | 46.27㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地１街区８号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−１−８ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ横浜鴨居ヒルサイドテラスＡ棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町４０７−１ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションＢ棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町４８５−１ | 1983年7月 | 42.56㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮向団地２街区 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町２９７８−１−２−３ | 1971年2月 | 46.27㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅田住宅1号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町９４４ | 1976年7月 | 63.86㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |