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セジョリ南青山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山１丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ南青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セジョリ南青山」は、2014年08月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は47戸です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分という好立地に位置し、交通の便も抜群です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩約246mにファミリーマート乃木坂駅前店、約333mにナチュラルローソンNL乃木坂店、約375mにセブンイレブン港区乃木坂駅南店があります。スーパーマーケットも徒歩約506mのまいばすけっと青山一丁目店を利用することができます。
飲食店では、マンションのすぐ近くに銀座ウエスト青山ガーデンやリストランテ山崎、かざま、バイキングベーカリーF、中華料理店乃木坂結yuiなどがあります。さらに、徒歩約22mに銀座ウエスト青山ガーデン、約30mにリストランテ山崎、約48mにかざま、約50mにバイキングベーカリーF、約64mに中華料理店乃木坂結yuiがあります。
医療施設も充実しており、マンションのすぐ近くににじいろファミリークリニックや浅川歯科医院、南青山皮フ科などがあります。
その他、薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。青山薬局やレジーナ薬局青山店、薬のヒグチ外苑前店などの薬局も徒歩圏内にあります。商業施設では、徒歩約460mにTRI-SEVEN ROPPONGI、約603mに東京ミッドタウンがあります。また、公共施設としては、日本学術会議事務局や青山いきいきプラザ、赤坂消防署があります。公園や学校も豊富で、南一児童遊園や都立青山公園などが存在しています。
「セジョリ南青山」は、交通の利便性が抜群で、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンションの魅力は、便利な立地だけでなく、周辺施設へのアクセスの良さにもあります。ぜひ、快適で便利な生活を送るために「セジョリ南青山」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
セジョリ南青山の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ南青山の最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セジョリ南青山は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
セジョリ南青山の存在する東京都港区南青山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,700万円 | 2013年2月 | 45.45㎡ | 191.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 57.8㎡ | 290.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2012年2月 | 66.12㎡ | 219.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1999年3月 | 76.84㎡ | 166.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,900万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 330.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 54.0㎡ | 157.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 1978年12月 | 90.03㎡ | 153.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1972年8月 | 25.02㎡ | 83.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 27,490万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 392.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,410万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 208.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2001年4月 | 77.33㎡ | 230.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1980年1月 | 16.57㎡ | 138.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2018年3月 | 115.41㎡ | 604.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 112,000万円 | 2017年12月 | 143.7㎡ | 779.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年9月 | 30.27㎡ | 138.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1972年9月 | 114.59㎡ | 183.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1978年6月 | 76.67㎡ | 153.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 1967年12月 | 66.78㎡ | 125.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 59,800万円 | 2006年2月 | 150.44㎡ | 397.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1968年3月 | 33.5㎡ | 107.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 19.23㎡ | 103.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年8月 | 46.02㎡ | 140.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年8月 | 70.76㎡ | 421.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 134.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 22,999万円 | 1997年12月 | 94.81㎡ | 242.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年2月 | 33.77㎡ | 133.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2012年2月 | 62.74㎡ | 227.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 42,980万円 | 2021年4月 | 107.5㎡ | 399.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,480万円 | 1992年3月 | 77.6㎡ | 263.9万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 1971年8月 | 35.23㎡ | 164.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1992年3月 | 77.6㎡ | 255.2万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年6月 | 62.78㎡ | 127.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 42,000万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 495.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年2月 | 66.9㎡ | 216.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年9月 | 48.42㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 140.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,990万円 | 1980年7月 | 68.47㎡ | 204.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1980年11月 | 40.72㎡ | 122.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年10月 | 35.99㎡ | 155.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,960万円 | 1978年3月 | 68.36㎡ | 116.4万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 南青山パークハイツ | 東京都港区南青山２丁目７−１９ | 1978年8月 | 83.04㎡〜 | 1億644万円〜 | このマンションの相場を見る |