ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,182万円〜 2,776万円（99万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−６
築年月	1999年3月
総階数	14階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	東照宮駅徒歩16分榴ケ岡駅徒歩18分あおば通駅徒歩20分仙台駅徒歩22分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東照宮駅の築年数で見たマンション価格

ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館の最寄り東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

88.25㎡

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1階北

4LDK

86.12㎡

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2階北

1LDK

39.48㎡

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3階北

1LDK

39.48㎡

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4階北

1LDK

39.48㎡

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5階北

1LDK

39.48㎡

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9階北

3LDK

73.0㎡

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10階北

3LDK

89.44㎡

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10階北

3LDK

88.25㎡

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13階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1)

73.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	88.25㎡	北	1階北(88.25㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.12㎡	北	1階北(86.12㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.48㎡	北	2階北(39.48㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.48㎡	北	3階北(39.48㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.48㎡	北	4階北(39.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.48㎡	北	5階北(39.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.0㎡	北	9階北(73.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	89.44㎡	北	10階北(89.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	88.25㎡	北	10階北(88.25㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1)	73.0㎡	北	13階北(73.0㎡)を無料査定する

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ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館の存在する宮城県仙台市青葉区小田原８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,580万円	1998年7月	86.12㎡	30.0万円	10	4LDK
2024年3月	2,570万円	1999年3月	72.21㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,850万円	2000年12月	62.47㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年1月	1,650万円	1975年9月	61.62㎡	26.8万円	5	2LDK
2023年12月	2,580万円	2000年2月	86.12㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	835万円	1972年9月	71.77㎡	11.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,780万円	1999年2月	72.21㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1998年7月	82.64㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年10月	2,290万円	2000年2月	73.0㎡	31.4万円	13	3LDK
2023年9月	2,200万円	1998年7月	77.26㎡	28.5万円	11	2LDK
2023年9月	3,730万円	2009年5月	80.97㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,390万円	1978年12月	50.22㎡	27.7万円	1	2LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	87.42㎡	34.1万円	8	4LDK
2023年7月	1,490万円	1996年12月	59.63㎡	25.0万円	1	1SLDK
2023年7月	1,480万円	1978年12月	58.77㎡	25.2万円	3	2DK
2023年7月	2,980万円	1998年7月	82.46㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年6月	3,490万円	2009年5月	81.18㎡	43.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,490万円	2009年5月	92.14㎡	37.9万円	2	4LDK
2023年5月	1,880万円	2000年2月	88.25㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年4月	2,590万円	1996年12月	75.35㎡	34.4万円	3	3LDK
2023年4月	580万円	1972年9月	59.45㎡	9.8万円	5	3DK
2023年2月	2,280万円	1998年7月	87.42㎡	26.1万円	13	4LDK
2023年1月	3,480万円	2009年5月	81.18㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年12月	2,098万円	2000年12月	62.47㎡	33.6万円	5	3LDK
2022年12月	1,190万円	1972年9月	58.52㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年9月	1,580万円	2000年12月	62.47㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年9月	2,180万円	1996年12月	75.35㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,470万円	1979年9月	74.94㎡	19.6万円	5	2LDK
2022年9月	720万円	1975年9月	64.8㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,690万円	1975年9月	55.16㎡	30.6万円	3	4LDK
2022年7月	2,090万円	1980年9月	72.21㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年6月	430万円	1977年12月	42.06㎡	10.2万円	4	2DK
2022年5月	1,890万円	1980年9月	73.6㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,590万円	1972年9月	59.13㎡	26.9万円	7	2LDK
2022年4月	690万円	1974年3月	65.37㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,180万円	1998年7月	77.26㎡	28.2万円	13	3LDK
2022年3月	1,690万円	1975年9月	55.16㎡	30.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,890万円	1980年9月	61.29㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年2月	1,500万円	1980年9月	61.29㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年2月	2,380万円	2000年12月	72.54㎡	32.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

フローラハイツ仙台

宮城県仙台市青葉区中江２丁目２２−１５

築年月：1984年5月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：833万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローラハイツ仙台	宮城県仙台市青葉区中江２丁目２２−１５	1984年5月	71.5㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青葉東クレアシティ	宮城県仙台市青葉区中江２丁目２２−２０	2010年3月	67.76㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン青葉のまちウエスト	宮城県仙台市青葉区小田原４丁目３−２５	2009年5月	75.84㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・センタータウンズパラッシオ小田原1番館	宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−１０	1998年7月	72.21㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル小田原	宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１−２４	2000年12月	59.04㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・センタータウンズパラッシオ小田原3番館	宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原	宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目１−２３	1987年6月	51.81㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小田原	宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目５−５	1986年10月	64.26㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５	1984年8月	62.89㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュウエスト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７	2004年1月	62.4㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
野村グランアージュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１	2001年10月	75.07㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉山通	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０	2007年2月	75.68㎡〜	3,796万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュイースト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−２８	2003年7月	70.3㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−５	2006年12月	80.01㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−４５	1995年8月	67.32㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２−４２	2009年4月	55.57㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−５０	2006年8月	70.88㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る

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