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レックス赤坂レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,002万円 〜 6,994万円 （509万円 〜 547万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レックス赤坂レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レックス赤坂レジデンス」は、2003年に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は62戸となっており、アクセス面でも優れています。東京メトロ千代田線「赤坂」駅からは徒歩3分の距離で、通勤や外出に便利な立地です。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニも近くに複数あります。例えば、「セブンイレブン 赤坂2丁目店」は徒歩43m、「セブンイレブン ヴィアイン赤坂店」は徒歩53mと、とても近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、「ファミリーデパート 吉池 食品専門店」は徒歩110m、「肉のハナマサ 赤坂店」は徒歩142mという距離です。これらの施設が近くにあることで、日常の買い物もスムーズに行えます。
さらに、飲食店や病院、薬局などもマンションの周辺に充実しています。例えば、「赤坂食堂gen」や「Buzz Cafe by ANELLA」といった飲食店は、徒歩25m以内にあります。「赤坂整体院」や「ヒトミ歯科」といった病院も徒歩数十メートルの距離にあります。
レックス赤坂レジデンスの周辺には商業施設や公共施設もあります。「赤坂Bizタワー SHOPS&DINING」は徒歩193m、「赤坂サカス」は徒歩238mという距離です。また、「赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所」や「山王パークタワー」のような公共施設も徒歩圏内にあります。公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。
レックス赤坂レジデンスは、魅力的な周辺環境を持つマンションです。アクセスの良さや豊富な施設、公共施設が近くにあることで、快適で便利な生活が期待できます。ご興味がある方は、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
レックス赤坂レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
レックス赤坂レジデンスの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス赤坂レジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価820.2万円に比べて、築40年以上では332.1万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
32.47㎡
2階 北東
1LDK
32.91㎡
4階 北東
1LDK
32.91㎡
5階 北東
1LDK
38.09㎡
6階 南
2K
32.47㎡
6階 北東
1LDK
32.91㎡
6階 北
1DK
38.64㎡
7階 北東
1LDK
32.91㎡
7階 西
1DK
38.34㎡
8階 西
1DK
32.83㎡
8階 北東
1DK
38.76㎡
8階 西
1DK
38.34㎡
8階 南
2K
32.47㎡
9階 北東
1DK
32.91㎡
10階 南西
1LDK
38.09㎡
10階 東
1LDK
38.09㎡
11階 西
2LDK
42.25㎡
11階 南西
1LDK
35.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 32.47㎡ | 南西 | 2階 南西(32.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.91㎡ | 北東 | 2階 北東(32.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.91㎡ | 北東 | 4階 北東(32.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.09㎡ | 北東 | 5階 北東(38.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 32.47㎡ | 南 | 6階 南(32.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.91㎡ | 北東 | 6階 北東(32.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 38.64㎡ | 北 | 6階 北(38.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.91㎡ | 北東 | 7階 北東(32.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 38.34㎡ | 西 | 7階 西(38.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.83㎡ | 西 | 8階 西(32.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 38.76㎡ | 北東 | 8階 北東(38.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 38.34㎡ | 西 | 8階 西(38.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 32.47㎡ | 南 | 8階 南(32.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 32.91㎡ | 北東 | 9階 北東(32.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.09㎡ | 南西 | 10階 南西(38.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.09㎡ | 東 | 10階 東(38.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 42.25㎡ | 西 | 11階 西(42.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.71㎡ | 南西 | 11階 南西(35.71㎡)を無料査定する |
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レックス赤坂レジデンスの存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 214.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 131.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 29,990万円 | 2010年6月 | 88.56㎡ | 338.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 70.17㎡ | 424.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 22.21㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 34,000万円 | 2012年9月 | 92.8㎡ | 366.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2008年4月 | 57.56㎡ | 378.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 17.85㎡ | 126.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年4月 | 70.27㎡ | 384.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 18.97㎡ | 118.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2013年3月 | 65.27㎡ | 226.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1969年4月 | 31.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2011年9月 | 60.55㎡ | 163.2万円 | -1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート赤坂ザタワー | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ | 2009年6月 | 37.26㎡〜 | 9,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂第2 | 東京都港区赤坂４丁目３−３１ | 1977年7月 | 29.0㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パレスマンション | 東京都港区赤坂４丁目１３−８ | 1964年3月 | 39.65㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目５−１５ | 2009年2月 | 117.54㎡〜 | 3億5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 東京都港区赤坂４丁目５−２０ | 2019年3月 | 65.81㎡〜 | 1億4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目１３−２３ | 2000年4月 | 103.92㎡〜 | 1億8,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス赤坂見附 | 東京都港区赤坂４丁目２−２３ | 2020年7月 | 25.41㎡〜 | 7,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハイツ | 東京都港区赤坂４丁目５−１７ | 1978年8月 | 80.81㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |