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ディアレイシャス成増の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアレイシャス成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ディアレイシャス成増は、2016年に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は50戸です。東武東上線「成増」駅から徒歩10分と交通アクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニはマンションから36m〜151mの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、コモディイイダやアコレなどのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店にも恵まれており、手打ち蕎麦眞壁や一笑らーめんなど様々な料理を楽しめます。お酒が好きな方には、鳥心や居酒屋ヒマワリなどもオススメです。これらの店舗はマンションから127m〜361mの距離に位置しています。
また、成増ごりら整骨院ややの内科・小児科クリニックなどの病院、どらっぐぱぱすやさくら薬局などの薬局も周辺にあります。
公共施設も充実しており、高島平警察署 赤塚交番やまなぽーと成増(成増生涯学習センター)、志村消防署赤塚出張所などが徒歩圏内にあります。さらに、赤塚新町公園や赤塚二丁目緑地などの公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、日本ペット&アニマル専門学校や日本ウェルネス歯科衛生専門学校などの専門学校、コスモメイト成増保育園や赤塚新町保育園などの保育園も近くにあります。
ディアレイシャス成増は周辺施設が充実しており、日常の買い物や飲食店、病院や公共施設もすぐ近くにあります。また、交通アクセスも良く、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ディアレイシャス成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 練馬区, 朝霞市, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
ディアレイシャス成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス成増は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では157.8万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ディアレイシャス成増の存在する東京都板橋区赤塚新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 87.64㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1977年10月 | 30.69㎡ | 68.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 40.6㎡ | 61.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1977年10月 | 21.61㎡ | 29.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,190万円 | 2003年7月 | 61.68㎡ | 84.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 48.05㎡ | 37.0万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年3月 | 63.17㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 40.85㎡ | 53.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 2003年7月 | 61.68㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,070万円 | 1983年3月 | 78.23㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,498万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 83.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 35.98㎡ | 88.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年3月 | 85.02㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2023年2月 | 31.36㎡ | 114.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1983年3月 | 79.12㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1983年3月 | 79.12㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 63.17㎡ | 99.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1988年12月 | 20.8㎡ | 37.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 700万円 | 1987年6月 | 16.34㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 63.72㎡ | 62.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 44.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 63.17㎡ | 107.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 55.88㎡ | 53.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,750万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 84.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,070万円 | 1973年4月 | 43.45㎡ | 47.6万円 | 11 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.08㎡ | 48.2万円 | 11 | 2SK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1995年8月 | 51.51㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 738万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 45.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 67.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 16.09㎡ | 65.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 1983年3月 | 76.4㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 63.2万円 | 8 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 64.94㎡ | 75.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 59.79㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 63.72㎡ | 75.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 73.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 97.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.65㎡ | 45.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 97.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 40.06㎡ | 54.4万円 | 10 | 2DK |
| 2022年2月 | 4,600万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 82.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 80.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 65.53㎡ | 80.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 79.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 560万円 | 1987年6月 | 16.11㎡ | 34.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 6,500万円 | 2017年3月 | 65.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 758万円 | 1988年12月 | 20.08㎡ | 37.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 3,300万円 | 1983年3月 | 86.59㎡ | 38.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 75.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 5,498万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 76.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 42.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 900万円 | 1977年10月 | 28.2㎡ | 31.9万円 | 4 | 2K |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 83.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 48.6万円 | 9 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,010万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1973年4月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 8 | 2DK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1983年12月 | 74.62㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 84.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 82.27㎡ | 48.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 84.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.83㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.04㎡ | 62.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1983年3月 | 72.92㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 76.67㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 43.45㎡ | 34.1万円 | 8 | 2DK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 5,180万円 | 2017年3月 | 57.15㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 5,180万円 | 2017年3月 | 60.22㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 64.94㎡ | 76.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,099万円 | 1983年3月 | 72.92㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,990万円 | 2015年2月 | 74.88㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 64.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 76.67㎡ | 48.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 78.23㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,300万円 | 1983年3月 | 84.96㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,660万円 | 2003年8月 | 61.68㎡ | 59.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1987年4月 | 16.09㎡ | 42.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2003年7月 | 56.3㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1987年6月 | 16.04㎡ | 37.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 1983年1月 | 79.07㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1973年4月 | 38.36㎡ | 38.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 580万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 36.0万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート下赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目８−７ | 2018年2月 | 59.2㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目３１−３ | 2003年7月 | 18.35㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増 | 東京都板橋区赤塚２丁目３６−２０ | 1994年3月 | 52.68㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| キャニオンビュー光が丘 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７ | 1982年11月 | 53.46㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィルヌーブ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ | 1995年11月 | 56.09㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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