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アルファステイツ城西嵐山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 2,885万円 （99万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市嵐山町２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 62.69㎡ 〜 91.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光F対応
面取りｺｰﾅｰ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
ｶﾊﾞｰ付のぞき窓
ﾄｰﾙ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｵｰﾄﾗｲﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
三面鏡裏収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
アルファステイツ城西嵐山の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
アルファステイツ城西嵐山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ城西嵐山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ城西嵐山は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.1万円に比べて、築40年以上では37.2万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファステイツ城西嵐山の存在する兵庫県姫路市嵐山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,490万円 | 2012年1月 | 88.37㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 2012年1月 | 66.99㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール姫路岡町 | 兵庫県姫路市岡町４０−８８ | 1990年4月 | 68.37㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェンディーズ・コート新在家 | 兵庫県姫路市新在家２丁目７−３ | 2000年8月 | 75.24㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ新在家 | 兵庫県姫路市新在家中の町１７−２２ | 1978年5月 | 51.85㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル城の西 | 兵庫県姫路市岩端町９６−１ | 2011年10月 | 107.19㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家２１−１２ | 1995年2月 | 65.99㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１−１６ | 2014年6月 | 68.31㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１５−１０ | 2003年4月 | 71.45㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル学園前 | 兵庫県姫路市南新在家２０−１５ | 2001年2月 | 80.37㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１４−１０ | 1998年7月 | 72.9㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |