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ナイスアーバン砧エアリースクエア

ナイスアーバン砧エアリースクエアの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,731万円 〜 8,167万円
（343万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都世田谷区砧４丁目７−６
築年月2003年8月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積64.88㎡ 〜 75.32㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3方道路
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
LAN配線
脱塩ﾋﾞ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

ナイスアーバン砧エアリースクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン砧エアリースクエア」は、2003年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。祖師ヶ谷大蔵駅からは徒歩6分でアクセスできます。

周辺施設としては、マンションから徒歩5分圏内には複数のコンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニは、セブンイレブンの世田谷砧4丁目店で、距離は68メートルです。他にも、まいばすけっとやファミリーマートも近くにあります。

飲食店も充実しており、徒歩数分の場所にはRIOT BEERや与六のそば、せたがやブレッドマーケットなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、急な病気や薬の買い忘れにも安心です。

公共施設や公園、学校も周辺に多くあります。マンションから最も近い公園は三峰公園で、距離は40メートルです。また、世田谷区立山野小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ナイスアーバン砧エアリースクエア」は、周辺施設の利便性や自然環境の良さを活かした魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ナイスアーバン砧エアリースクエアの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 三鷹市, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン砧エアリースクエアの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン砧エアリースクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では193.9万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン砧エアリースクエアの存在する東京都世田谷区砧４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月4,998万円1975年7月89.41㎡55.9万円24LDK
2024年7月4,998万円1975年7月89.41㎡55.9万円24LDK
2024年7月4,998万円1975年7月89.41㎡55.9万円24LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月5,380万円1973年9月91.98㎡58.5万円33LDK
2024年7月5,380万円1973年9月91.98㎡58.5万円33LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
2024年7月3,280万円2005年4月66.95㎡49.0万円52LDK
2024年7月5,598万円1998年9月70.01㎡80.0万円23LDK
2024年7月3,280万円2005年4月66.95㎡49.0万円52LDK
2024年6月2,700万円2006年11月26.25㎡102.9万円21K
2024年6月6,590万円1998年2月71.59㎡92.1万円43LDK
2024年6月6,590万円1998年2月71.59㎡92.1万円43LDK
2024年6月7,880万円2007年2月81.05㎡97.2万円23LDK
2024年6月7,880万円2007年2月81.05㎡97.2万円23LDK
2024年6月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31K
2024年6月8,180万円2010年2月73.53㎡111.2万円-12LDK
2024年6月8,180万円2010年2月73.53㎡111.2万円-12LDK
2024年6月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31K
2024年6月3,980万円1995年3月59.32㎡67.1万円12LDK
2024年6月11,980万円1991年11月117.31㎡102.1万円23LDK
2024年6月11,980万円1991年11月117.31㎡102.1万円23LDK
2024年6月790万円1976年7月32.4㎡24.4万円41LDK
2024年6月3,980万円1975年6月63.34㎡62.8万円43LDK
2024年6月3,980万円1975年6月63.34㎡62.8万円43LDK
2024年6月6,980万円1998年2月72.67㎡96.1万円43LDK
2024年6月6,980万円1998年2月72.67㎡96.1万円43LDK
2024年6月7,280万円1983年5月88.48㎡82.3万円34LDK
2024年5月2,480万円1983年5月38.16㎡65.0万円21LDK
2024年5月2,480万円1983年5月38.16㎡65.0万円21LDK
2024年5月3,580万円1977年6月56.16㎡63.7万円42LDK
2024年5月980万円1979年5月33.4㎡29.3万円31LDK
2024年5月3,880万円1985年4月55.33㎡70.1万円22LDK
2024年5月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31K
2024年5月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31K
2024年5月2,298万円1976年6月43.74㎡52.5万円11LDK
2024年5月2,298万円1976年6月43.74㎡52.5万円11LDK
2024年5月2,280万円1974年10月55.07㎡41.4万円12LDK
2024年5月2,280万円1974年10月55.07㎡41.4万円12LDK
2024年5月2,280万円1974年10月55.07㎡41.4万円12LDK
2024年5月8,480万円2017年1月73.29㎡115.7万円13LDK
2024年5月3,980万円2016年7月39.87㎡99.8万円41LDK
2024年5月3,680万円2005年4月67.61㎡54.4万円32LDK
2024年5月3,680万円2005年4月67.61㎡54.4万円32LDK
2024年5月1,999万円1976年6月33.48㎡59.7万円11LDK
2024年5月1,999万円1976年6月33.48㎡59.7万円11LDK
2024年5月6,280万円1995年3月83.37㎡75.3万円34LDK
2024年4月6,070万円1975年7月93.26㎡65.1万円35LDK
2024年4月6,070万円1975年7月93.26㎡65.1万円35LDK
2024年4月6,070万円1975年7月93.26㎡65.1万円35LDK
2024年4月4,650万円2016年7月43.08㎡107.9万円51LDK
2024年4月2,900万円2007年12月34.45㎡84.2万円31R
2024年4月2,900万円2007年12月34.45㎡84.2万円31R
2024年4月2,900万円2007年12月34.45㎡84.2万円31R
2024年4月5,198万円1981年9月83.99㎡61.9万円13LDK
2024年4月5,198万円1981年9月83.99㎡61.9万円13LDK
2024年4月6,480万円1998年2月77.78㎡83.3万円63LDK
2024年4月6,480万円1998年2月77.78㎡83.3万円63LDK
2024年4月5,500万円2005年4月77.79㎡70.7万円82LDK
2024年4月5,500万円2005年4月77.79㎡70.7万円82LDK
2024年4月1,780万円1972年6月60.94㎡29.2万円13LDK
2024年4月1,780万円1972年6月60.94㎡29.2万円13LDK
2024年4月1,780万円1972年6月60.94㎡29.2万円13LDK
2024年4月7,400万円1992年2月69.13㎡107.0万円43LDK
2024年4月1,000万円1987年4月16.92㎡59.1万円21R
2024年4月1,000万円1987年4月16.92㎡59.1万円21R
2024年4月1,000万円1987年4月16.92㎡59.1万円21R
2024年4月7,980万円2009年12月72.29㎡110.4万円23LDK
2024年4月4,380万円1983年1月54.75㎡80.0万円42LDK
2024年3月5,270万円1998年2月62.36㎡84.5万円43LDK
2024年3月5,270万円1998年2月62.36㎡84.5万円43LDK
2024年3月1,880万円1972年6月43.61㎡43.1万円21LDK
2024年3月1,880万円1972年6月43.61㎡43.1万円21LDK
2024年3月1,880万円1972年6月43.61㎡43.1万円21LDK
2024年3月6,980万円2013年10月68.73㎡101.6万円11LDK
2024年3月8,680万円2012年3月66.37㎡130.8万円72LDK
2024年3月8,680万円2012年3月66.37㎡130.8万円72LDK
2024年3月6,980万円2013年10月68.73㎡101.6万円11LDK
2024年3月2,980万円1974年3月61.54㎡48.4万円23LDK
2024年3月2,580万円1975年6月44.88㎡57.5万円11LDK
2024年3月2,580万円1975年6月44.88㎡57.5万円11LDK
2024年3月3,698万円1983年11月49.47㎡74.8万円12LDK
2024年2月4,999万円2012年7月40.58㎡123.2万円41LDK
2024年2月3,980万円1985年4月55.33㎡71.9万円-22LDK
2024年2月6,590万円1999年2月75.03㎡87.8万円43LDK
2024年2月830万円1983年5月15.15㎡54.8万円41R
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GSハイム祖師谷大蔵東京都世田谷区砧４丁目５−９1983年8月27.25㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
シャロンド成城東京都世田谷区砧４丁目１１−１０1978年12月----このマンションの相場を見る
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール東京都世田谷区砧４丁目１３−１１2017年5月----このマンションの相場を見る
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