アクタス博多Ｖタワー２番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５−１０
築年月	2007年1月
総階数	15階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アクタス博多Ｖタワー２番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

アクタス博多Ｖタワー２番館の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクタス博多Ｖタワー２番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アクタス博多Ｖタワー２番館の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,120万円	2002年2月	24.63㎡	45.5万円	10	1R
2024年6月	1,980万円	1974年3月	61.57㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年6月	1,980万円	1974年3月	61.57㎡	32.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,690万円	2008年2月	40.44㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,690万円	2008年2月	40.44㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,690万円	2008年2月	40.44㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	1,900万円	2016年1月	29.48㎡	64.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,580万円	1972年11月	101.45㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,580万円	1972年11月	101.45㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年6月	1,500万円	1979年2月	35.6㎡	42.1万円	5	1R
2024年5月	620万円	1991年3月	19.6㎡	31.6万円	11	1R
2024年5月	670万円	1979年12月	43.6㎡	15.4万円	3	1LDK
2024年5月	1,490万円	1979年12月	56.03㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	5,300万円	2008年2月	80.18㎡	66.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,080万円	1974年3月	58.38㎡	35.6万円	9	2LDK
2024年5月	2,080万円	1974年3月	58.38㎡	35.6万円	9	2LDK
2024年5月	840万円	1991年3月	20.1㎡	41.8万円	9	1R
2024年5月	530万円	1991年3月	19.6㎡	27.0万円	3	1R
2024年4月	2,580万円	1991年3月	63.63㎡	40.5万円	15	2LDK
2024年4月	5,100万円	2015年2月	56.49㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,100万円	2015年2月	56.49㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,280万円	2024年12月	44.02㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,390万円	2024年12月	44.02㎡	99.7万円	4	2LDK
2024年4月	890万円	1979年7月	29.11㎡	30.6万円	5	1R
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	890万円	1979年7月	29.11㎡	30.6万円	5	1R
2024年4月	1,700万円	1991年3月	44.57㎡	38.1万円	3	1LDK
2024年4月	1,480万円	1979年12月	57.05㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	2009年8月	70.3㎡	63.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	1,890万円	1985年6月	54.18㎡	34.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	41.16㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	41.16㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	19.6㎡	38.3万円	13	1R
2024年3月	1,830万円	2016年2月	29.48㎡	62.1万円	10	1LDK
2024年3月	1,350万円	2007年10月	23.63㎡	57.1万円	10	1K
2024年3月	1,350万円	2007年10月	23.63㎡	57.1万円	10	1K
2024年3月	1,350万円	2007年10月	23.63㎡	57.1万円	10	1K
2024年3月	1,130万円	2001年3月	24.5㎡	46.1万円	10	1K
2024年3月	1,130万円	2001年3月	24.5㎡	46.1万円	10	1K
2024年3月	730万円	1985年6月	17.92㎡	40.7万円	10	1R
2024年3月	690万円	1985年6月	17.92㎡	38.5万円	5	1R
2024年3月	1,280万円	1979年12月	45.74㎡	28.0万円	5	1LDK
2024年3月	1,680万円	2003年2月	24.47㎡	68.7万円	11	1K
2024年3月	4,980万円	2015年2月	56.49㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	2015年2月	56.49㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,500万円	1979年2月	32.45㎡	46.2万円	5	1R
2024年3月	1,680万円	1985年7月	39.68㎡	42.3万円	10	1LDK
2024年3月	498万円	1972年11月	17.5㎡	28.5万円	3	1R
2024年3月	498万円	1972年11月	17.5㎡	28.5万円	3	1R
2024年3月	1,450万円	2003年2月	24.47㎡	59.3万円	5	1K
2024年2月	1,900万円	1977年4月	48.91㎡	38.8万円	6	1LDK
2024年2月	550万円	1977年4月	26.67㎡	20.6万円	4	1R
2024年2月	2,090万円	1981年6月	45.91㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年2月	2,090万円	1981年6月	45.91㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年2月	1,880万円	1985年6月	40.88㎡	46.0万円	8	1LDK
2024年2月	1,500万円	2008年1月	22.34㎡	67.1万円	4	1K
2024年2月	1,500万円	2008年1月	22.34㎡	67.1万円	4	1K
2024年2月	4,590万円	2024年12月	44.02㎡	104.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,900万円	2024年12月	30.04㎡	96.5万円	8	1LDK
2024年2月	650万円	1991年3月	19.84㎡	32.8万円	10	1R
2024年2月	700万円	1981年6月	17.5㎡	40.0万円	11	1R
2024年2月	700万円	1981年6月	17.5㎡	40.0万円	11	1R
2024年1月	2,480万円	2007年9月	35.44㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年1月	2,480万円	2007年9月	35.44㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年1月	2,480万円	2007年9月	35.44㎡	70.0万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1985年7月	28.35㎡	40.6万円	3	1K
2024年1月	5,400万円	2015年2月	57.72㎡	93.6万円	2	1LDK
2024年1月	5,400万円	2015年2月	57.72㎡	93.6万円	2	1LDK
2024年1月	1,200万円	2002年2月	224.63㎡	5.3万円	6	1K
2024年1月	4,080万円	2008年2月	64.78㎡	63.0万円	13	2LDK
2024年1月	850万円	1984年2月	25.77㎡	33.0万円	9	1R
2024年1月	1,599万円	1991年4月	36.75㎡	43.5万円	5	1LDK
2024年1月	850万円	1979年2月	26.98㎡	31.5万円	9	1R
2024年1月	1,300万円	2008年3月	24.14㎡	53.9万円	9	1R
2023年12月	2,600万円	2015年9月	34.97㎡	74.3万円	13	1LDK
2023年12月	2,600万円	2015年9月	34.97㎡	74.3万円	13	1LDK
2023年12月	780万円	1981年4月	21.35㎡	36.5万円	3	1R
2023年12月	780万円	1981年4月	21.35㎡	36.5万円	3	1R
2023年12月	1,430万円	1974年3月	58.38㎡	24.5万円	4	1R
2023年12月	1,430万円	1974年3月	58.38㎡	24.5万円	4	1R
2023年12月	3,380万円	2015年2月	41.16㎡	82.1万円	2	1K
2023年12月	3,380万円	2015年2月	41.16㎡	82.1万円	2	1K
2023年12月	1,250万円	2008年1月	24.19㎡	51.7万円	2	1K
2023年12月	880万円	1985年6月	40.88㎡	21.5万円	8	1LDK
2023年11月	3,200万円	2014年5月	50.01㎡	64.0万円	12	1LDK
2023年11月	2,180万円	1985年6月	54.18㎡	40.2万円	4	2LDK
2023年11月	2,690万円	2024年12月	30.04㎡	89.5万円	2	1LDK
2023年11月	4,340万円	2024年12月	44.02㎡	98.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,150万円	1998年7月	80.71㎡	51.4万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステーションプラザ博多

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０

築年月：1984年2月

専有面積：22.0㎡〜

相場価格：600万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０	1984年2月	22.0㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３３−１１	1985年7月	15.66㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−１０	1981年4月	37.84㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−１	1985年2月	24.3㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８−８	2008年3月	23.6㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１３−２７	1979年11月	21.17㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
ジオイニシア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２２	2009年8月	41.25㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション博多駅前第8	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−６	1979年12月	21.8㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−３	1986年4月	28.35㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３７−５２	1989年3月	25.81㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−４	2000年2月	20.35㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−１０	1998年12月	65.66㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエスパルシア博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２８−１	1999年1月	20.0㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエクセル博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２７	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−１２	1998年4月	62.45㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多ルネサンス	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６ー２３	2008年3月	24.14㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多公園通り	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５−１７	1998年3月	19.44㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２４	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイマキシマイズ博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−３２	2005年7月	23.58㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネスクロスロード博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−３４	2002年2月	23.36㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る