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ライオンズステーションプラザ博多の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 600万円 〜 844万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ライオンズステーションプラザ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステーションプラザ博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズステーションプラザ博多は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
ワンルーム
22.0㎡
5階 北
ワンルーム
30.73㎡
6階 南
ワンルーム
22.0㎡
9階 南西
ワンルーム
25.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 22.0㎡ | 南西 | 4階 南西(22.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.73㎡ | 北 | 5階 北(30.73㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.0㎡ | 南 | 6階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 25.77㎡ | 南西 | 9階 南西(25.77㎡)を無料査定する |
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ライオンズステーションプラザ博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 2002年2月 | 24.63㎡ | 47.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2008年2月 | 80.18㎡ | 66.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1991年3月 | 20.1㎡ | 41.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 66.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1979年7月 | 29.11㎡ | 30.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 70.3㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 670万円 | 1979年12月 | 43.6㎡ | 15.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,360万円 | 2008年3月 | 40.48㎡ | 58.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 63.63㎡ | 40.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 41.16㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 38.3万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 2007年10月 | 23.63㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 2001年3月 | 24.5㎡ | 46.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 690万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 620万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 31.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 24.47㎡ | 68.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 730万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 40.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 39.68㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 27.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 2003年2月 | 24.47㎡ | 59.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2015年2月 | 56.49㎡ | 90.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 498万円 | 1972年11月 | 17.5㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1985年6月 | 54.18㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1977年4月 | 48.91㎡ | 38.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1981年6月 | 45.91㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 56.49㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 40.88㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2008年1月 | 22.34㎡ | 67.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2024年12月 | 30.04㎡ | 96.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 104.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 650万円 | 1991年3月 | 19.84㎡ | 32.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 70.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1977年4月 | 26.67㎡ | 20.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 28.35㎡ | 40.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2015年2月 | 57.72㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2002年2月 | 224.63㎡ | 5.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1984年2月 | 25.77㎡ | 33.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 45.74㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 2008年3月 | 24.14㎡ | 53.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1979年2月 | 32.45㎡ | 46.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2015年9月 | 34.97㎡ | 74.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1981年6月 | 17.5㎡ | 40.0万円 | 11 | 1R |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 57.05㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年4月 | 21.35㎡ | 36.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 2008年1月 | 24.19㎡ | 51.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1979年2月 | 26.98㎡ | 31.5万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 64.78㎡ | 63.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1985年6月 | 40.88㎡ | 21.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,830万円 | 2016年2月 | 29.48㎡ | 62.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 54.18㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 41.16㎡ | 82.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,340万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 2024年12月 | 30.04㎡ | 89.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1974年3月 | 58.38㎡ | 24.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 998万円 | 2001年3月 | 23.94㎡ | 41.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 550万円 | 1991年2月 | 22.9㎡ | 24.0万円 | 10 | 1R |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1974年3月 | 77.5㎡ | 32.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1979年2月 | 34.65㎡ | 24.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 630万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 35.2万円 | 11 | 1R |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2009年8月 | 71.46㎡ | 61.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 2008年8月 | 24.09㎡ | 43.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 950万円 | 2001年8月 | 24.65㎡ | 38.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 870万円 | 1998年3月 | 21.67㎡ | 40.1万円 | 7 | 1K |
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