スタシオン高宮グランデの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区高宮５丁目６−１０
築年月	1991年8月
総階数	7階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩1分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

スタシオン高宮グランデの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

スタシオン高宮グランデの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタシオン高宮グランデは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スタシオン高宮グランデの存在する福岡県福岡市南区高宮５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,780万円	1982年2月	61.27㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年5月	5,400万円	2003年7月	95.48㎡	56.6万円	1	2LDK
2024年5月	1,500万円	1974年11月	68.17㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	1999年11月	115.38㎡	27.6万円	2	4LDK
2024年5月	1,450万円	1974年11月	68.1㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,270万円	1982年2月	70.0㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,880万円	1985年9月	63.8㎡	45.1万円	4	2LDK
2024年5月	6,100万円	2011年9月	93.91㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,600万円	1979年7月	72.16㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,030万円	1978年12月	96.84㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年5月	3,280万円	1988年9月	74.67㎡	43.9万円	10	2LDK
2024年5月	2,780万円	1992年2月	99.76㎡	27.9万円	4	4LDK
2024年4月	4,280万円	1988年10月	80.07㎡	53.5万円	5	5LDK
2024年4月	1,300万円	1982年11月	88.11㎡	14.8万円	1	2LDK
2024年4月	380万円	1984年3月	15.89㎡	23.9万円	5	1R
2024年4月	1,980万円	1976年8月	80.89㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,300万円	1982年11月	88.11㎡	14.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1996年2月	69.35㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1999年8月	75.83㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,298万円	1982年2月	61.27㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1990年11月	92.65㎡	28.9万円	2	4LDK
2024年4月	4,080万円	1988年9月	73.08㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年3月	500万円	1971年10月	34.38㎡	14.5万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2017年10月	82.88㎡	86.6万円	6	2LDK
2024年3月	1,390万円	1972年3月	64.24㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年3月	1,400万円	1980年7月	96.51㎡	14.5万円	3	4LDK
2024年3月	5,680万円	2011年9月	80.07㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,350万円	1982年11月	87.71㎡	15.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,800万円	2012年8月	90.12㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年2月	6,980万円	1990年11月	133.13㎡	52.4万円	4	4LDK
2024年2月	4,680万円	2009年10月	80.88㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,880万円	1978年12月	73.56㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,680万円	1971年10月	55.88㎡	30.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,680万円	1972年2月	69.37㎡	24.2万円	4	2LDK
2024年2月	2,400万円	1985年11月	77.94㎡	30.8万円	8	4LDK
2024年2月	4,700万円	2012年8月	94.97㎡	49.5万円	2	4LDK
2024年2月	930万円	1972年11月	40.52㎡	23.0万円	5	1LDK
2024年1月	3,500万円	1988年9月	69.58㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年1月	9,970万円	2017年10月	102.89㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1982年11月	76.57㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1984年9月	68.39㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,640万円	1983年4月	58.75㎡	27.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,690万円	1978年11月	85.98㎡	31.3万円	4	4LDK
2023年12月	1,410万円	1982年2月	61.27㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年12月	980万円	1974年11月	68.17㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年12月	6,990万円	2001年7月	95.7㎡	73.0万円	3	4LDK
2023年12月	5,380万円	2009年10月	80.88㎡	66.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年11月	115.38㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年12月	5,500万円	1988年9月	86.6㎡	63.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,180万円	1999年11月	115.38㎡	27.6万円	1	4LDK
2023年12月	3,680万円	1988年9月	65.93㎡	55.8万円	11	3LDK
2023年12月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1984年9月	49.43㎡	25.9万円	1	2LDK
2023年12月	2,298万円	1981年5月	65.16㎡	35.3万円	4	2LDK
2023年12月	380万円	1984年3月	15.89㎡	23.9万円	2	1R
2023年12月	5,200万円	2005年12月	85.01㎡	61.2万円	8	4LDK
2023年12月	2,198万円	1981年5月	61.44㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年11月	4,980万円	2011年9月	80.07㎡	62.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,100万円	1973年11月	78.08㎡	14.1万円	1	4LDK
2023年11月	4,330万円	1988年9月	84.82㎡	51.0万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	1971年10月	81.25㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	600万円	1994年11月	20.82㎡	28.8万円	8	1K

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近隣のマンション情報

グランフォーレプライム高宮

福岡県福岡市南区野間１丁目６−７

築年月：2015年1月

専有面積：29.15㎡〜

相場価格：1,606万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォーレプライム高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６−７	2015年1月	29.15㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド高宮イクシア	福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８	2005年4月	74.44㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
マークネクスト高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランシティ高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８	1996年12月	63.85㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン高宮駅前	福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２	1995年8月	64.15㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮通	福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０	2011年9月	75.31㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間１丁目１６−３	1988年1月	32.76㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナマンション野間	福岡県福岡市南区野間１丁目１７−１７	1997年3月	70.68㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト高宮通り	福岡県福岡市南区野間１丁目２６−２８	2002年3月	67.96㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク高宮南	福岡県福岡市南区野間１丁目	1997年3月	69.24㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
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高宮オークマンション	福岡県福岡市南区野間１丁目６−２８	1979年7月	51.31㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
高宮パークホームズ	福岡県福岡市南区野間１丁目２１−１	1993年2月	67.96㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目１４−２４	1991年9月	21.75㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野間	福岡県福岡市南区野間１丁目９−２９	1983年8月	28.49㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
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皐月マンション高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６−２０	1980年7月	51.31㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション高宮南	福岡県福岡市南区野間１丁目１６−７	1989年4月	40.54㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目２−１８	1983年11月	67.1㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモアドゥークス高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６ー２２	1990年9月	20.0㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る