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高宮ハウス2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,349万円 〜 1,760万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
高宮ハウス2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
高宮ハウス2の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高宮ハウス2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
56.04㎡
1階 南
3LDK
64.14㎡
1階 南
3LDK
51.86㎡
1階 南
2LDK
64.14㎡
2階 南
3LDK
64.41㎡
2階 南西
2LDK
53.64㎡
2階 北西
2LDK
53.64㎡
2階 南
3LDK
64.14㎡
2階 北西
2LDK
49.36㎡
4階 南
２ＬＤＫ
58.75㎡
4階 南
2LDK
58.75㎡
4階 南
2LDK
50.22㎡
4階 南
2DK
52.87㎡
4階 南
2LDK
58.32㎡
5階 南
1LDK
52.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.04㎡ | 南 | 1階 南(56.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.14㎡ | 南 | 1階 南(64.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 51.86㎡ | 南 | 1階 南(51.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.14㎡ | 南 | 1階 南(64.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.41㎡ | 南 | 2階 南(64.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.64㎡ | 南西 | 2階 南西(53.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.64㎡ | 北西 | 2階 北西(53.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.14㎡ | 南 | 2階 南(64.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.36㎡ | 北西 | 2階 北西(49.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.75㎡ | 南 | 4階 南(58.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.75㎡ | 南 | 4階 南(58.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 4階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.87㎡ | 南 | 4階 南(52.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 南 | 4階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.39㎡ | 南 | 5階 南(52.39㎡)を無料査定する |
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高宮ハウス2の存在する福岡県福岡市南区高宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 96.84㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,599万円 | 1997年2月 | 77.9㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 290万円 | 1972年2月 | 69.37㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 77.26㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1996年10月 | 87.57㎡ | 8.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 830万円 | 1984年9月 | 48.36㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 70.62㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,290万円 | 1974年3月 | 70.62㎡ | 18.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 2001年8月 | 83.82㎡ | 16.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,190万円 | 2001年8月 | 84.57㎡ | 14.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1996年11月 | 84.93㎡ | 11.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 990万円 | 1972年11月 | 46.63㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 7,800万円 | 1999年11月 | 117.19㎡ | 66.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションマキシム高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目８ー３ | 1990年11月 | 92.65㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第７高宮コーポラス | 福岡県福岡市南区高宮２丁目 | 1974年3月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１２−１９ | 1981年8月 | 63.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール高宮ミレニアム | 福岡県福岡市南区高宮２丁目４−４ | 2001年4月 | 65.03㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１１−８ | 1992年2月 | 99.76㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮トーカンマンション7 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目６−１５ | 1972年3月 | 64.24㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１５ー２ | 1980年7月 | 96.51㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目６−２８ | 1978年9月 | 67.79㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高宮の邱 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１８−３３ | 2009年10月 | 77.47㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高宮第７ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1979年8月 | 27.71㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９ー３ | 1985年12月 | 66.35㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目３−３ | 1984年2月 | 15.89㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−２８ | 1984年6月 | 51.03㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら高宮ヒルズ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１６−５ | 1996年10月 | 84.93㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目２２ー８ | 2003年9月 | 98.26㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１０−２５ | 2002年9月 | 103.66㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高宮2丁目 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１５−１２ | 2004年3月 | 79.79㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮パークマンション | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１０−１ | 1978年11月 | 76.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |