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ダイアパレスグランシティ高宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,493万円 〜 3,217万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイアパレスグランシティ高宮の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランシティ高宮の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランシティ高宮は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.85㎡
2階 北
2LDK
63.85㎡
3階 南西
3LDK
66.82㎡
4階 北
3LDK
63.85㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
76.31㎡
4階 南西
4LDK
76.31㎡
4階 南西
3LDK
66.82㎡
6階 北
3LDK
66.82㎡
6階 南西
4LDK
80.52㎡
7階 南西
3LDK
66.82㎡
7階 北
3LDK
80.52㎡
9階 南西
3LDK
64.68㎡
13階 南西
4LDK
76.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 2階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.85㎡ | 北 | 2階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.82㎡ | 南西 | 3階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.85㎡ | 北 | 4階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 76.31㎡ | 南西 | 4階 南西(76.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.31㎡ | 南西 | 4階 南西(76.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.82㎡ | 南西 | 4階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.82㎡ | 北 | 6階 北(66.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.52㎡ | 南西 | 6階 南西(80.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.82㎡ | 南西 | 7階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.52㎡ | 北 | 7階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.68㎡ | 南西 | 9階 南西(64.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 76.09㎡ | 南西 | 13階 南西(76.09㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランシティ高宮の存在する福岡県福岡市南区野間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,098万円 | 1974年7月 | 71.38㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 70.68㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 298万円 | 1989年3月 | 17.64㎡ | 16.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1974年7月 | 60.2㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 56.68㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1974年7月 | 60.21㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,470万円 | 2011年10月 | 83.71㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年10月 | 49.66㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 65.34㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 74.73㎡ | 27.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 75.01㎡ | 23.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 70.87㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2020年6月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2020年6月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 77.21㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1990年5月 | 41.44㎡ | 34.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 2005年4月 | 78.39㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 1995年8月 | 64.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,849万円 | 1983年11月 | 71.43㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 85.15㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1979年7月 | 51.57㎡ | 29.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1989年4月 | 50.45㎡ | 32.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 70.12㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 2005年4月 | 74.44㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 2018年1月 | 27.2㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,698万円 | 2006年2月 | 72.31㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 310万円 | 1989年3月 | 17.64㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1995年8月 | 66.0㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 56.68㎡ | 33.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年12月 | 76.31㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1980年3月 | 72.52㎡ | 15.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 72.52㎡ | 20.0万円 | 77 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 74.69㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 30.81㎡ | 41.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年11月 | 70.64㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 78.06㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1999年8月 | 24.91㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1990年11月 | 89.15㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1999年8月 | 24.5㎡ | 30.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1993年2月 | 67.96㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 79.03㎡ | 16.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2020年6月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 78.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1983年8月 | 28.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 51.29㎡ | 34.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1983年8月 | 28.49㎡ | 24.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1990年9月 | 20.72㎡ | 25.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1992年5月 | 72.1㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,159万円 | 1997年3月 | 85.15㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 42.94㎡ | 29.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,340万円 | 1977年10月 | 74.69㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1983年8月 | 56.68㎡ | 17.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 79.03㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 64.4㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1989年4月 | 106.32㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 2005年8月 | 78.05㎡ | 35.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 75.06㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 78.06㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1999年8月 | 24.5㎡ | 31.8万円 | 13 | 1K |
| 2023年1月 | 3,620万円 | 1991年9月 | 112.96㎡ | 32.0万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワールマンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４ | 1998年9月 | 72.38㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目９−９ | 2003年11月 | 70.64㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３ | 2006年2月 | 65.34㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス高宮南ブリッサ | 福岡県福岡市南区野間３丁目１５−１０ | 2011年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス博多高宮 | 福岡県福岡市南区野間３丁目５−２４ | 1989年3月 | 17.64㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−１０ | 1993年3月 | 52.62㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア野間プリュス | 福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５ | 2011年2月 | 78.06㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ高宮2 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０ | 1995年7月 | 63.24㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストーアアヴェニール野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４ | 1992年5月 | 58.53㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | 1977年10月 | 71.61㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２ | 1982年12月 | 55.54㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７ | 1984年10月 | 49.66㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９ | 1998年2月 | 18.56㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ高宮プレミア | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | 2018年1月 | 27.2㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−７ | 2015年1月 | 29.15㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド高宮イクシア | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８ | 2005年4月 | 74.44㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークネクスト高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン高宮駅前 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２ | 1995年8月 | 64.15㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス高宮通 | 福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０ | 2011年9月 | 75.31㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１６−３ | 1988年1月 | 32.76㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |