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ファミールハイツ草津2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,583万円 〜 3,296万円 （126万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性
ファミールハイツ草津2番館の存在する滋賀県草津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.2となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,247 | 100.0 |
| 2020年 | 142,659 | 103.9 |
| 2025年 | 146,054 | 106.4 |
| 2030年 | 147,879 | 107.7 |
| 2035年 | 148,267 | 108.0 |
| 2040年 | 147,497 | 107.5 |
| 2045年 | 145,814 | 106.2 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格
ファミールハイツ草津2番館の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールハイツ草津2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミールハイツ草津2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
67.68㎡
3階 南西
3LDK
71.47㎡
6階 南西
3LDK
67.69㎡
7階 南西
3LDK
71.47㎡
8階 南西
3LDK
67.69㎡
9階 南西
3LDK
71.47㎡
9階 北
4LDK
76.8㎡
9階 南西
3LDK
67.69㎡
10階 南西
3LDK
71.47㎡
10階 南
4LDK
76.8㎡
12階 南西
3LDK
71.47㎡
13階 南西
3LDK
71.47㎡
14階 南西
3LDK
71.47㎡
15階 南西
3LDK
67.69㎡
20階 南西
4LDK
76.8㎡
20階 南西
3LDK
71.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.68㎡ | 南西 | 2階 南西(67.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 3階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.69㎡ | 南西 | 6階 南西(67.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 7階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.69㎡ | 南西 | 8階 南西(67.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 9階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.8㎡ | 北 | 9階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.69㎡ | 南西 | 9階 南西(67.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 10階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 76.8㎡ | 南 | 10階 南(76.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 12階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 13階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 14階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 67.69㎡ | 南西 | 15階 南西(67.69㎡)を無料査定する |
| 20 | 4LDK | 76.8㎡ | 南西 | 20階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 20階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
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ファミールハイツ草津2番館の存在する滋賀県草津市西大路町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年9月 | 63.0㎡ | 23.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 81.52㎡ | 40.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 25.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,720万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 38.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1997年7月 | 67.69㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,088万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 40.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 66.31㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 78.75㎡ | 32.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年7月 | 66.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1976年3月 | 63.0㎡ | 29.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 68.75㎡ | 37.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 78.75㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 76.86㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,820万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 39.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 78.75㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,660万円 | 1997年7月 | 67.69㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 78.75㎡ | 26.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1976年2月 | 68.75㎡ | 36.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 70.17㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,660万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1977年9月 | 68.75㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 67.78㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1992年5月 | 58.56㎡ | 49.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1992年5月 | 82.9㎡ | 37.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 1999年7月 | 82.18㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 1996年7月 | 65.17㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 1977年9月 | 63.0㎡ | 26.2万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 32.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1996年7月 | 67.47㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 82.18㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1996年7月 | 65.17㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 58.56㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 67.47㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 67.69㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 67.78㎡ | 49.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 1996年8月 | 70.17㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,148万円 | 1992年5月 | 75.22㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 91.2㎡ | 38.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,188万円 | 1977年9月 | 68.75㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 30.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,460万円 | 1997年7月 | 67.69㎡ | 36.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 71.36㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1976年2月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 84.34㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 1992年5月 | 80.2㎡ | 37.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 82.18㎡ | 42.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 36.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,300万円 | 1992年6月 | 76.7㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2014年1月 | 84.19㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 2014年1月 | 75.14㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,798万円 | 1997年7月 | 71.47㎡ | 39.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 78.75㎡ | 24.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 83.74㎡ | 36.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 80.4㎡ | 32.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 85.2㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1992年5月 | 78.9㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 78.75㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,350万円 | 1999年8月 | 74.01㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 63.0㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 88.89㎡ | 27.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 76.86㎡ | 33.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 75.14㎡ | 47.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 66.31㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 67.47㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,998万円 | 1998年3月 | 76.32㎡ | 39.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,330万円 | 1996年7月 | 70.17㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイグランフレシア草津西大路 | 滋賀県草津市西大路町１０−２０ | 2014年2月 | 66.13㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津1番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年7月 | 65.17㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津3番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年8月 | 70.17㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ草津 | 滋賀県草津市西大路町１０−５ | 1977年3月 | 63.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 滋賀県草津市西大路町７−７ | 1998年3月 | 75.6㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津フレッシア | 滋賀県草津市西大路町５−１０ | 1999年11月 | 71.04㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クサツウエストロイヤルタワー | 滋賀県草津市西大路町４−３２ | 1992年5月 | 58.56㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津 | 滋賀県草津市西大路町字列草 | 1996年8月 | 70.17㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 滋賀県草津市西大路町８−２８ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール草津 | 滋賀県草津市西大路町字利草 | 1996年8月 | 67.78㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード草津駅前 | 滋賀県草津市大路１丁目２−７ | 2000年6月 | 70.35㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンスタワー草津 | 滋賀県草津市大路１丁目７−１ | 2004年12月 | 55.46㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー草津 | 滋賀県草津市大路１丁目９−１ | 2020年2月 | 60.94㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伽羅コート草津1番館 | 滋賀県草津市大路１丁目１４−１ | 2003年3月 | 48.75㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルティ９３２ | 滋賀県草津市大路１丁目 | 1989年3月 | 70.04㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草津ロジュマン | 滋賀県草津市大路１丁目１−１ | 1989年3月 | 54.12㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス草津 | 滋賀県草津市大路１丁目１５−３９ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウルコート大路 | 滋賀県草津市大路１丁目８−２４ | 2002年6月 | 64.37㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ草津ザ・フロント | 滋賀県草津市大路１丁目１７−４１ | 2014年2月 | 68.7㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目１−３０ | 1997年9月 | 68.67㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |