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ハイロイヤル西大寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 860万円 〜 974万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイロイヤル西大寺の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ハイロイヤル西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼ヶ辻駅の築年数で見たマンション価格
ハイロイヤル西大寺の最寄り尼ヶ辻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイロイヤル西大寺は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ハイロイヤル西大寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4SLDK
80.83㎡
2階 東
4LDK
74.53㎡
3階 北
4LDK
80.83㎡
3階 北
3LDK
80.83㎡
3階 東
4LDK
74.53㎡
3階 東
4LDK
71.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 80.83㎡ | 北 | 1階 北(80.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.53㎡ | 東 | 2階 東(74.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.83㎡ | 北 | 3階 北(80.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.83㎡ | 北 | 3階 北(80.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.53㎡ | 東 | 3階 東(74.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.38㎡ | 東 | 3階 東(71.38㎡)を無料査定する |
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ハイロイヤル西大寺の存在する奈良県奈良市宝来１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1985年12月 | 74.53㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,298万円 | 1985年12月 | 71.38㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1985年12月 | 83.07㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 80.83㎡ | 10.5万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1985年12月 | 80.83㎡ | 12.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 820万円 | 1985年12月 | 74.53㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,248万円 | 1985年12月 | 71.38㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,090万円 | 1985年12月 | 71.38㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 1985年12月 | 80.83㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイロイヤル西大寺A棟 | 奈良県奈良市宝来１丁目４ | 1985年12月 | 71.38㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７ | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６ | 1977年11月 | 30.52㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティーあやめ池 | 奈良県奈良市疋田町５２２−３ | 1997年2月 | 60.5㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ8番館 | 奈良県奈良市尼辻北町７−７ | 1999年1月 | 69.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目 | 2024年3月 | 65.25㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目８−１６ | 1995年11月 | 53.13㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町１丁目６−１３ | 1987年5月 | 53.87㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺北町２丁目２−１８ | 1996年5月 | 54.12㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ秋篠 | 奈良県奈良市秋篠早月町１０−１８ | 1973年7月 | 62.71㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス | 奈良県奈良市秋篠早月町９−１ | 1974年10月 | 43.74㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西大寺秋篠早月町 | 奈良県奈良市秋篠早月町１０−１０ | 2004年2月 | 70.55㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス２号棟 | 奈良県奈良市秋篠早月町 | 1974年11月 | 56.16㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋篠サンパレス１号棟 | 奈良県奈良市秋篠早月町９−１ | 1974年11月 | 43.74㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大寺サンハイツ1号棟 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２７ | 1981年1月 | 66.25㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大寺サンハイツ2号館 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２８ | 1981年1月 | 72.0㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート西大寺 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−３１ | 2002年2月 | 72.6㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西大寺栄町 | 奈良県奈良市西大寺栄町３−５８ | 2021年2月 | 61.48㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |