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ダイアパレス麻生3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,069万円 〜 2,449万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十八条東１丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ダイアパレス麻生3の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス麻生3の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス麻生3は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 95.79㎡ | 東 | 1階 東(95.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 2階 東(80.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 6階 東(80.35㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス麻生3の存在する北海道札幌市東区北三十八条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 84.05㎡ | 26.2万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 82.05㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 84.05㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 35.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,798万円 | 2004年5月 | 78.34㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,399万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,149万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 78.34㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,160万円 | 2004年5月 | 95.78㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 19.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 1996年4月 | 85.1㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 92.1㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 1995年6月 | 92.1㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 27.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 98.25㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,500万円 | 1996年5月 | 85.1㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,540万円 | 2000年3月 | 95.79㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,290万円 | 2004年5月 | 96.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,598万円 | 1995年6月 | 78.77㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,690万円 | 2000年3月 | 80.35㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオガーデン麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西３丁目 | 2019年8月 | 63.33㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 北海道札幌市東区北三十九条東１丁目４−１ | 1986年4月 | 61.56㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 北海道札幌市東区北三十九条東１丁目３−１３ | 1987年10月 | 71.14㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−７ | 2001年2月 | 88.79㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザあかしや公園1番館 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−３ | 1995年7月 | 79.84㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザあかしや公園2番館 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−５ | 1995年12月 | 71.3㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−１０ | 1997年11月 | 77.33㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北35条 | 北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−２５ | 1996年2月 | 69.86㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生南公園 | 北海道札幌市北区麻生町１丁目９−１６ | 2000年2月 | 73.0㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生南 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−１ | 1995年11月 | 69.69㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻生南2 | 北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−５ | 1996年10月 | 76.33㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン４１条２号館 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１７ | 1979年8月 | 64.83㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン４１条１号館 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１６ | 1979年7月 | 64.83㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西２丁目２−５ | 1996年3月 | 73.78㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーサ北35条A棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１０ | 1997年8月 | 76.62㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーサ北35条C棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１２ | 1997年8月 | 76.38㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーサ北35条B棟 | 北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１１ | 1997年3月 | 77.38㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |