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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市南１丁目２−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.8㎡ 〜 73.8㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社辰栄興発 |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | リベレステ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組北関東支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ベルドゥムール久喜」は埼玉県久喜市南1丁目2-51に位置する集合住宅で、JR東北本線および東武伊勢崎線の久喜駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、駅近のため、商業施設や飲食店が充実しており、生活に必要な施設が揃っていることから、非常に生活便に優れているエリアです。
外観については、近代的な集合住宅のデザインが特徴で、周辺の住宅環境に調和したスタイリッシュな雰囲気を持っています。築年数に関しては、正確なデータが必要ですが、管理がきちんと行き届いている点が住民間で評価されています。これは、資産性の面にもプラスとなり、売却時の価値保持に寄与します。
所有リスクとして考えられるのは、主に経済情勢の変化や天災に関する不確定要素ですが、立地条件の良さや建物の管理状況が、それらのリスクをある程度軽減していると考えられています。
| 売却相場 | 1,558万円 〜 1,663万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 70万円 〜 74万円/坪 |
| リノベ後相場 | 2,023万円 〜 2,473万円 |
| 賃料相場 | 11.0万円 〜 12.3万円/月 |
| 表面利回り | 7.34% 〜 11.0% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.8㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.8㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.8㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.8㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.8㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.8㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,530万円 | 1989年11月 | 55.0㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1989年11月 | 53.17㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1989年11月 | 48.01㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1989年11月 | 53.17㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1989年11月 | 60.15㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 47.15㎡ | 29.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 46.37㎡ | 15.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1989年11月 | 56.87㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1989年11月 | 56.67㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 51.42㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 53.17㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 820万円 | 1989年11月 | 41.3㎡ | 19.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 820万円 | 1989年11月 | 44.0㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 53.93㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1989年11月 | 52.25㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,820万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 48.02㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 53.17㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 51.42㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 51.42㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1989年12月 | 53.17㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1989年12月 | 53.17㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1989年12月 | 53.17㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 2003年1月 | 73.8㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1989年11月 | 46.37㎡ | 14.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 61.13㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 990万円 | 1989年11月 | 56.87㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール久喜 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６ | 1988年3月 | 57.19㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール久喜3 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−２１ | 1988年9月 | 57.26㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール久喜2 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６ | 1988年11月 | 54.04㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目９−３０ | 2012年8月 | 75.78㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目１０−１ | 2005年1月 | 72.31㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目１−８０ | 2000年10月 | 68.87㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久喜南 | 埼玉県久喜市南３丁目１０−２３ | 1989年11月 | 41.3㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ久喜東 | 埼玉県久喜市久喜東５丁目５−２ | 2008年10月 | 65.94㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久喜 | 埼玉県久喜市久喜東５丁目４−１８ | 1988年6月 | 58.35㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル久喜 | 埼玉県久喜市久喜北１丁目１２−４ | 1991年2月 | 70.34㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー久喜本町 | 埼玉県久喜市本町５丁目１０−４７ | 1991年10月 | 56.52㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ久喜第1 | 埼玉県久喜市久喜東２丁目１４−１５ | 1988年3月 | 14.97㎡〜 | 129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター久喜駅前 | 埼玉県久喜市久喜東２丁目１６−２８ | 2024年3月 | 56.06㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−６ | 1995年12月 | 51.27㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス久喜中央 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久喜スカイハイツ | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−７３ | 1982年7月 | 56.26㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール中央 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１０−２３ | 1993年3月 | 77.87㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１１−２ | 2002年2月 | 70.11㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 埼玉県久喜市久喜北３１−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタスヒューマン久喜 | 埼玉県久喜市久喜北３１−２ | 2003年2月 | 72.45㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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