大宮七里グリーンハイツ9号棟の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
489万円〜 565万円（24万円〜 25万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/16

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼１７５０
築年月	1971年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	七里駅徒歩14分大和田駅徒歩22分

大宮七里グリーンハイツ9号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「大宮七里グリーンハイツ9号棟」は埼玉県さいたま市見沼区蓮沼に位置する団地/共同住宅です。この物件は鉄筋コンクリート構造で、5階建てとなっており、全220戸の規模を誇ります。一帯は静かな住宅街にあり、住環境に優れているが、公共交通機関へのアクセスについてはやや不便な面もあるかもしれません。

外観はしっかりした鉄筋コンクリート作りが安心感を与え、日常のメンテナンスも比較的簡単です。日常の管理は、日勤の管理人が常駐しており、管理形態は全委託です。これにより、住人が直接管理に関わる煩わしさが軽減されています。

資産性については、埼玉県の都市近郊に位置することから、中長期的に見た場合安定性が期待できるでしょう。一方で設備や建物の老朽化に対するリスクも考慮が必要です。特に、修繕や管理組合の財務状況の確認が重要です。上述のように管理体制が整っていることで、所有リスクがある程度抑制されている点は強みとなります。

このような特徴を踏まえ、資産性の評価や所有リスクを考慮に入れながらの物件選びが求められます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

大宮七里グリーンハイツ9号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,049	100.0
2025年	165,778	100.4
2030年	165,253	100.1
2035年	164,206	99.5
2040年	162,515	98.5
2045年	160,381	97.2
2050年	158,146	95.8

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, さいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

大宮七里グリーンハイツ9号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大宮七里グリーンハイツ9号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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大宮七里グリーンハイツ9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

74.23㎡

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1階南西

4LDK

67.48㎡

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1階南

3LDK

74.23㎡

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2階南

3LDK

74.23㎡

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2階北

3LDK

74.23㎡

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3階南

3LDK

74.23㎡

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4階南

3LDK

74.23㎡

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4階南西

3LDK

74.23㎡

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5階北

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５、洋５、４．７、６)

67.48㎡

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5階南

3LDK

74.23㎡

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5階南西

3LDK

74.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.23㎡	南西	1階南西(74.23㎡)を無料査定する
1	4LDK	67.48㎡	南西	1階南西(67.48㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.23㎡	南	1階南(74.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.23㎡	南	2階南(74.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.23㎡	北	2階北(74.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.23㎡	南	3階南(74.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.23㎡	南	4階南(74.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.23㎡	南西	4階南西(74.23㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５、洋５、４．７、６)	67.48㎡	北	5階北(67.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.23㎡	南	5階南(74.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.23㎡	南西	5階南西(74.23㎡)を無料査定する

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大宮七里グリーンハイツ9号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,180万円	1980年2月	40.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,090万円	1971年8月	74.23㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,680万円	1991年6月	58.85㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1991年6月	55.08㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,780万円	1991年6月	56.63㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年6月	55.08㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1991年6月	58.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	2	2LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,460万円	1991年6月	55.08㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年2月	790万円	1980年2月	40.6㎡	19.5万円	2	1LDK
2022年2月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,590万円	1991年6月	55.08㎡	28.9万円	1	2LDK

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メゾンドロテュース

埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３

築年月：1990年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドロテュース	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ大宮七里1番館	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前２３−１	1988年11月	70.73㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
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大宮七里サンコーポ７号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−１	1982年2月	86.15㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
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第１ユーセーハイツ	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エステスクエア大宮東	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前４３６−１	1997年2月	63.75㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ大宮七里	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前４１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮七里サンコーポ2	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１６−１	1981年7月	71.82㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里サンコーポ８号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮七里サンコーポ６号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮七里サンコーポ5	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前１−２	1982年3月	74.61㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮大和田第2	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０−２	1993年3月	51.74㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー大宮2番館	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼２００−１	1995年3月	59.0㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ４号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼	1971年8月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮七里グリーンハイツ８号棟	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼	1971年8月	74.23㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る

大宮七里グリーンハイツ9号棟の売却査定・相場情報

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大宮七里グリーンハイツ9号棟について

人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

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