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エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,292万円 〜 2,304万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十条西３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の最寄り北１８条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.46㎡ | 南西 | 1階 南西(97.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 4階 北(96.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.12㎡ | 北 | 6階 北(96.12㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の存在する北海道札幌市北区北二十条西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 103.32㎡ | 38.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 14.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2006年4月 | 81.36㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 360万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 19.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 340万円 | 1988年12月 | 20.03㎡ | 17.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 250万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 56.0㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 280万円 | 1988年12月 | 20.03㎡ | 14.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 96.12㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 2006年4月 | 81.36㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 370万円 | 1988年12月 | 19.12㎡ | 19.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 360万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 17.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 210万円 | 1988年12月 | 20.02㎡ | 10.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 390万円 | 1988年12月 | 20.03㎡ | 19.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 250万円 | 1988年12月 | 20.0㎡ | 12.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 260万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 12.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 84.31㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 96.12㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 83.99㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 103.32㎡ | 35.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 250万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,700万円 | 1998年1月 | 96.12㎡ | 28.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 330万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 2006年4月 | 98.61㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 325万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 16.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 280万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 13.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 97.46㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年1月 | 83.99㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,000万円 | 1998年1月 | 129.24㎡ | 23.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 350万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 19.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 280万円 | 1988年12月 | 18.32㎡ | 15.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 290万円 | 1988年12月 | 16.5㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2018年8月 | 350万円 | 1988年12月 | 16.91㎡ | 20.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 2,800万円 | 2006年4月 | 80.74㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 99.62㎡ | 43.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 103.32㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 2015年1月 | 70.15㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 2006年4月 | 98.61㎡ | 31.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 90.0㎡ | 28.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2015年1月 | 82.92㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 88.5㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 82.92㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 215万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 11.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 330万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 18.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 250万円 | 1988年12月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 3 | 1K |
| 2016年11月 | 330万円 | 1988年12月 | 18.38㎡ | 18.0万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ札幌北１９条 | 北海道札幌市東区北十九条東１丁目１−４０ | 2016年2月 | 57.64㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム北19条 | 北海道札幌市東区北十九条東１丁目５−３ | 2003年10月 | 83.11㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前2 | 北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２４ | 1998年10月 | 84.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北18条ハイツ | 北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２０ | 1974年9月 | 39.9㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北１８条駅光ハイツ | 北海道札幌市北区北十八条西４丁目 | 1981年5月 | 29.36㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北大前 | 北海道札幌市北区北十九条西５丁目１−３０ | 2002年12月 | 84.01㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北20条創韻 | 北海道札幌市北区北二十条西２丁目２−１ | 2006年4月 | 80.74㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北大 | 北海道札幌市北区北二十一条西６丁目２−１ | 2002年3月 | 78.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール23 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−１５ | 1995年11月 | 60.83㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザハイツ24 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−３ | 1982年5月 | 17.4㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−２４ | 2014年10月 | 40.4㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ24 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２−１ | 1974年3月 | 31.57㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西４丁目１−１０ | 1980年2月 | 34.61㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北22条 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目１−１５ | 1979年10月 | 26.89㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前3B棟 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−９ | 1998年8月 | 102.42㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北22条 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−２５ | 1991年9月 | 45.57㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前3A棟 | 北海道札幌市北区北二十二条西４丁目２−８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北大アヴェニュー | 北海道札幌市北区北二十条西５丁目１−３３ | 2004年11月 | 88.5㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |