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サンデュエル川越マークスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,293万円 〜 2,771万円 （108万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市神明町１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 70.29㎡ 〜 80.03㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分超駐車場
多目的ﾙｰﾑ
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
サンデュエル川越マークスクエアの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 比企郡川島町, ふじみ野市, 坂戸市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 桶川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル川越マークスクエアの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンデュエル川越マークスクエアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.6万円に比べて、築40年以上では110.3万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンデュエル川越マークスクエアの存在する埼玉県川越市神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,250万円 | 2008年6月 | 75.23㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 71.41㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2008年6月 | 71.41㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 71.41㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 80.03㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 70.29㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 80.03㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2008年6月 | 76.98㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,599万円 | 2008年6月 | 79.25㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,650万円 | 2008年6月 | 71.41㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川越志多町 | 埼玉県川越市志多町２−９ | 1996年8月 | 58.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 埼玉県川越市志多町１９−８ | 2009年8月 | 66.8㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ガーデンハウス | 埼玉県川越市志多町１９−１ | 1991年10月 | 70.95㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 58.48㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地3号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１３ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越フラワーホーム | 埼玉県川越市三光町３３−３ | 1979年1月 | 33.99㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス川越 | 埼玉県川越市三光町１４−１ | 1994年2月 | 52.2㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地１号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地４号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１４ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |