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ザ シダーハウス バイ サヴォイの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ザ シダーハウス バイ サヴォイの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格
ザ シダーハウス バイ サヴォイの最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ シダーハウス バイ サヴォイは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ シダーハウス バイ サヴォイの存在する福岡県福岡市博多区東光２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1989年11月 | 60.75㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2003年6月 | 51.47㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年11月 | 53.84㎡ | 23.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,191万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,191万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 103.58㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 57.02㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 2003年6月 | 78.03㎡ | 42.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1974年11月 | 104.91㎡ | 17.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2003年6月 | 70.95㎡ | 40.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 2008年1月 | 36.88㎡ | 42.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 45.35㎡ | 26.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2003年6月 | 86.75㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1974年11月 | 73.51㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 57.02㎡ | 29.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 45.51㎡ | 28.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1976年1月 | 23.49㎡ | 19.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 45.35㎡ | 22.1万円 | 8 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1983年3月 | 26.55㎡ | 24.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 86.77㎡ | 37.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1976年1月 | 25.02㎡ | 19.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 54.14㎡ | 18.1万円 | 5 | 2DK |
| 2021年10月 | 900万円 | 1983年3月 | 56.15㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2003年6月 | 70.62㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,100万円 | 2003年7月 | 70.65㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 86.75㎡ | 40.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2003年6月 | 78.03㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 51.26㎡ | 25.2万円 | 9 | 3DK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 78.69㎡ | 48.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 70.65㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 2018年11月 | 31.08㎡ | 62.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2003年5月 | 78.69㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 2018年11月 | 30.12㎡ | 74.7万円 | 12 | 1DK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 103.58㎡ | 43.3万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ白鷺 | 福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３ | 1976年1月 | 23.49㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 福岡県福岡市博多区東光１丁目５ー３ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ空港通り | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２７−３０ | 1983年6月 | 79.0㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル博多 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２５−３ | 1991年9月 | 16.94㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルド吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目３−７ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目１６－１２ | 2019年9月 | 57.09㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目 | 1983年8月 | 61.02㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル博多2 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２０−２９ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多Ⅴ | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１６−１８ | 1995年11月 | 64.25㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１ | 1991年2月 | 16.8㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ博多駅 | 福岡県福岡市博多区堅粕５丁目７−２２ | 1990年6月 | 39.0㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ博多駅2 | 福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３ | 1991年5月 | 37.72㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション第１博多 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３ | 1974年4月 | 52.65㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション第一博多2号館 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７ー２７ | 1974年4月 | 40.23㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション博多第1 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３ | 1974年4月 | 19.8㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア東比恵駅前 | 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目 | 2020年3月 | 34.86㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多駅東 | 福岡県福岡市博多区豊１丁目８−１３ | 1997年10月 | 77.11㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワー空港通り | 福岡県福岡市博多区豊１丁目１−１７ | 1994年7月 | 71.7㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアビュー博多アドレス | 福岡県福岡市博多区豊１丁目１ー３ | 2015年2月 | 70.78㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |