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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,921万円 〜 3,873万円 （126万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県印西市武西学園台１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 468戸 |
| 専有面積 | 76.29㎡ 〜 97.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総468戸
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
全戸分駐車場
AED除細動器
防災設備(全戸分防災倉庫
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど)
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
前庭
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
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人口予測から見た千葉県印西市の資産性・将来性
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イーストの存在する千葉県印西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,670 | 100.0 |
| 2020年 | 95,578 | 103.1 |
| 2025年 | 97,555 | 105.3 |
| 2030年 | 98,600 | 106.4 |
| 2035年 | 98,781 | 106.6 |
| 2040年 | 98,118 | 105.9 |
| 2045年 | 96,761 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 白井市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イーストの最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イーストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.7万円に比べて、築40年以上では37.0万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イーストの存在する千葉県印西市武西学園台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,050万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 45.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2017年1月 | 80.01㎡ | 44.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 97.07㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,720万円 | 2017年1月 | 81.25㎡ | 45.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,122万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 42.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 42.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2017年1月 | 81.25㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 81.84㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2017年1月 | 81.24㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 45.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 42.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 90.32㎡ | 41.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 2015年12月 | 76.29㎡ | 40.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2015年12月 | 85.57㎡ | 41.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 41.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,840万円 | 2017年1月 | 80.01㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2015年12月 | 97.07㎡ | 35.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2017年1月 | 81.25㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2015年12月 | 76.68㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 2017年1月 | 81.14㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2017年1月 | 81.84㎡ | 35.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,550万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 41.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 36.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,550万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,940万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 34.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,500万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 36.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 39.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,540万円 | 2017年1月 | 97.07㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2015年12月 | 90.29㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2015年12月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,590万円 | 2017年1月 | 76.88㎡ | 33.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,860万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 35.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 81.84㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,050万円 | 2017年1月 | 81.25㎡ | 37.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 36.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2017年1月 | 85.57㎡ | 37.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2015年12月 | 85.57㎡ | 38.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2015年12月 | 76.29㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 81.84㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,850万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 34.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,690万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 32.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2017年1月 | 81.84㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2015年12月 | 97.07㎡ | 30.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 2015年12月 | 81.84㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2015年12月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2016年2月 | 97.07㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 85.57㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央1番館 | 千葉県印西市戸神台２丁目１−１ | 2009年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央3番館 | 千葉県印西市戸神台２丁目１−３ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 | 千葉県印西市戸神台２丁目１ー５ | 2010年8月 | 70.65㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱～五番館 | 千葉県印西市戸神台２丁目１−１ | 2010年8月 | 70.65㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央4番館 | 千葉県印西市戸神台２丁目１−４ | 2010年8月 | 70.65㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| センティス | 千葉県印西市中央南２丁目１−１ | 2007年12月 | 80.09㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 内野東団地 | 千葉県印西市内野１丁目８ | 1984年3月 | 67.35㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン内野団地１－８－１１号棟 | 千葉県印西市内野１丁目８−１１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 千葉ニュータウン内野団地 | 千葉県印西市内野１丁目 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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