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デュオ堀切菖蒲園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,489万円 〜 4,095万円 （185万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 62.47㎡ 〜 75.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
デュオ堀切菖蒲園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオ堀切菖蒲園」は、2012年10月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションへのアクセスは、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩11分となっています。
デュオ堀切菖蒲園の魅力は、周辺の充実した施設です。周囲には、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあります。例えば、徒歩165mにはヒロマルチェーン堀切店や、徒歩220mにはリブレ京成堀切店などがあります。これらの施設は、住民の日常生活をサポートするだけでなく、便利な生活を送る上でも大変役立つものです。
デュオ堀切菖蒲園は、周辺の環境や施設の利便性を充分に活かした住まいと言えます。さらに、マンション内にはさまざまな設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが住戸に完備されており、快適さと便利さを追求しています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を向上させる一助となっています。
さらに、デュオ堀切菖蒲園は24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを備えており、住まいの安全性を確保しています。安心して生活を送ることができる環境が整っています。
デュオ堀切菖蒲園の最寄り駅は、「堀切菖蒲園」駅で、徒歩11分の距離ですが、周辺にはさまざまな施設があり、都心へのアクセスも便利です。また、近隣には学校や保育施設もあり、子育て世帯にも優しい環境です。
デュオ堀切菖蒲園は、交通の便や周辺の施設、設備の充実など、魅力的なマンションと言えます。住まいに求める利便性や快適さを追求したい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
デュオ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 足立区, 江戸川区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格
デュオ堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ堀切菖蒲園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では112.7万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 41.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 64.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1988年10月 | 65.76㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年8月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 63.68㎡ | 56.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 55.2㎡ | 64.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 2007年12月 | 61.27㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2016年2月 | 62.15㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1988年1月 | 68.15㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 2006年8月 | 65.28㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 32.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1986年3月 | 57.55㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 52.8㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 92.1㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 72.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 70.28㎡ | 21.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 72.76㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 2005年2月 | 72.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 57.14㎡ | 46.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 66.5㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 55.61㎡ | 45.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 72.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 37.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 77.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1991年3月 | 70.89㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 44.72㎡ | 26.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 1988年1月 | 60.5㎡ | 37.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2016年8月 | 55.2㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,198万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 69.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 73.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1986年3月 | 60.09㎡ | 49.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.99㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1988年9月 | 15.6㎡ | 44.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 840万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 39.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 57.03㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 2016年12月 | 25.55㎡ | 82.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,788万円 | 1984年6月 | 45.1㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1988年4月 | 66.15㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2014年9月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 2016年11月 | 25.72㎡ | 66.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 1990年9月 | 54.6㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 2005年3月 | 68.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,788万円 | 1984年6月 | 48.95㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 92.1㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 19.8㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 810万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 34.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 65.87㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 58.52㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 88.2万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンデューク堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目６６−１９ | 1974年7月 | 21.36㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィンベルソロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切２丁目４５−４ | 1988年9月 | 14.38㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イクシア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目２４−７ | 2006年8月 | 63.66㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル堀切四季のみち | 東京都葛飾区堀切１丁目８−１０ | 2016年2月 | 58.8㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１丁目３３−２ | 1991年4月 | 27.01㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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