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グランシティ上石神井パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,101万円 〜 6,215万円 （228万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 30.51㎡ 〜 87.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
虹彩認証ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸分無料駐車場
グランシティ上石神井パークフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ上石神井パークフロント」は、2006年8月に竣工した地上8階建てのマンションです。駅からは徒歩12分のところに位置しており、交通の便も良いです。
こちらのマンションは全27戸あり、緑が豊かな敷地内に立地しています。また、管理体制もしっかりしているため、住民の皆様が安心して暮らすことができるでしょう。
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店などの生活施設が多くあります。たとえば、徒歩249mにはセブンイレブンがあり、徒歩357mにはローソンもあります。また、スーパーマーケットも徒歩70mの場所にサミットストアや徒歩77mに業務スーパーがあり、買い物にも便利です。
さらに、近隣には医療施設や薬局、公共施設も充実しています。徒歩22mにはさとう内科医院やしんみ歯科石神井台、石神井台アイクリニックがあります。また、徒歩599mの場所には石神井台緑地という公園もあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、教育施設も充実しています。徒歩364mの場所には私立上智大学石神井キャンパスや、練馬区立石神井台小学童クラブがあり、学ぶ環境も整っています。
「グランシティ上石神井パークフロント」は、周辺施設の充実が魅力的なマンションです。交通の便も良く、暮らしやすい住環境となっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
グランシティ上石神井パークフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ上石神井パークフロントの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランシティ上石神井パークフロントは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.1万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ上石神井パークフロントの存在する東京都練馬区石神井台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 61.5㎡ | 46.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2004年2月 | 74.02㎡ | 72.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 68.6万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2016年3月 | 63.39㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 29.4万円 | 1 | 4K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1974年7月 | 79.88㎡ | 54.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1989年10月 | 18.45㎡ | 35.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 25.83㎡ | 45.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.01㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 95.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1987年4月 | 53.55㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1974年7月 | 97.68㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1987年4月 | 53.55㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 56.46㎡ | 49.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 82.8㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 71.91㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,048万円 | 1995年3月 | 60.24㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年6月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 84.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 75.67㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 60.76㎡ | 45.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1990年6月 | 55.26㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 58.71㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1983年7月 | 69.64㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2004年7月 | 83.31㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 70.72㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2002年9月 | 80.12㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 67.97㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1989年10月 | 19.06㎡ | 34.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 83.31㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,199万円 | 1981年3月 | 82.17㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 72.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 68.19㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,000万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 93.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2002年9月 | 96.96㎡ | 56.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 97.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,190万円 | 2002年9月 | 75.28㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1997年2月 | 58.92㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,898万円 | 1989年11月 | 67.58㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,200万円 | 2004年7月 | 79.05㎡ | 65.8万円 | 3 | 4LDK |
グランシティ上石神井パークフロントの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |