ドレッセ荏田北フォーネの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,386万円〜 6,237万円（231万円〜 241万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目４−５
築年月	2006年2月
総階数	6階
総戸数	80戸
専有面積	62.79㎡〜 85.92㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	江田駅徒歩3分あざみ野駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

中庭

集会室

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ドレッセ荏田北フォーネの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 横浜市緑区, 川崎市麻生区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江田駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ荏田北フォーネの最寄り江田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ荏田北フォーネは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.3万円に比べて、築40年以上では94.0万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセ荏田北フォーネの存在する神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,495万円	2000年1月	70.02㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年2月	5,450万円	2004年9月	75.4㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,180万円	2004年9月	93.31㎡	76.9万円	3	4LDK
2023年11月	5,980万円	2022年10月	67.18㎡	89.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2000年1月	70.02㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年11月	5,990万円	2022年10月	66.66㎡	89.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,950万円	2007年2月	72.17㎡	68.6万円	4	2LDK
2023年10月	4,880万円	1982年2月	106.93㎡	45.6万円	6	4LDK
2023年7月	5,280万円	2005年2月	84.9㎡	62.2万円	4	3LDK
2023年6月	5,880万円	2000年2月	75.68㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年6月	5,180万円	2006年2月	70.8㎡	73.2万円	4	3LDK
2023年6月	4,180万円	2007年2月	60.52㎡	69.1万円	2	2LDK
2023年3月	4,550万円	2005年2月	78.01㎡	58.3万円	1	2SLDK
2023年2月	3,380万円	1982年2月	85.3㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年1月	5,980万円	2006年2月	82.88㎡	72.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,980万円	1980年1月	70.46㎡	42.3万円	4	3LDK
2023年1月	2,780万円	1980年1月	70.46㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,280万円	1982年2月	83.94㎡	39.1万円	2	2LDK
2022年12月	4,780万円	2005年2月	78.01㎡	61.3万円	3	3LDK
2022年12月	4,880万円	2007年3月	79.48㎡	61.4万円	2	2LDK
2022年7月	4,880万円	2006年3月	73.0㎡	66.8万円	3	3LDK
2022年6月	4,780万円	2004年10月	71.19㎡	67.1万円	5	3LDK
2022年6月	4,680万円	2007年2月	74.09㎡	63.2万円	1	2LDK
2022年5月	5,180万円	2001年4月	85.08㎡	60.9万円	5	3LDK
2022年5月	4,780万円	2004年9月	71.19㎡	67.1万円	1	2SLDK
2022年3月	4,480万円	2001年4月	79.29㎡	56.5万円	2	3LDK
2022年3月	4,980万円	2004年9月	75.34㎡	66.1万円	5	3LDK
2022年2月	4,980万円	2007年2月	74.09㎡	67.2万円	5	3LDK
2021年12月	5,580万円	2005年2月	85.7㎡	65.1万円	4	3LDK
2021年10月	4,780万円	2001年4月	78.66㎡	60.8万円	2	3LDK
2021年9月	4,980万円	2006年2月	82.88㎡	60.1万円	2	4LDK
2021年9月	6,480万円	2004年9月	93.31㎡	69.4万円	4	4LDK
2021年7月	4,980万円	2004年9月	80.68㎡	61.7万円	4	3LDK
2021年7月	3,390万円	1980年1月	70.46㎡	48.1万円	3	3LDK
2021年7月	5,280万円	2004年9月	80.68㎡	65.4万円	5	3LDK
2021年6月	2,898万円	1980年1月	70.46㎡	41.1万円	4	3LDK
2021年4月	2,080万円	1980年1月	70.46㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年4月	4,680万円	2004年10月	75.55㎡	61.9万円	4	2SLDK
2020年10月	2,990万円	1980年1月	70.46㎡	42.4万円	1	3LDK
2020年9月	4,980万円	2005年2月	79.21㎡	62.9万円	6	3LDK
2020年8月	4,700万円	2006年2月	75.07㎡	62.6万円	5	3LDK
2020年6月	4,480万円	2006年2月	71.23㎡	62.9万円	6	3LDK
2020年4月	3,830万円	2004年9月	78.07㎡	49.1万円	4	3LDK
2020年4月	3,790万円	1982年2月	96.02㎡	39.5万円	3	4LDK
2020年3月	2,880万円	1980年1月	70.46㎡	40.9万円	3	3LDK
2020年3月	3,080万円	1982年2月	106.93㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年3月	5,380万円	2006年2月	85.38㎡	63.0万円	6	4LDK
2020年1月	3,990万円	2004年9月	71.19㎡	56.0万円	4	3LDK
2020年1月	3,980万円	2007年2月	68.17㎡	58.4万円	3	2LDK
2019年11月	4,599万円	2006年2月	73.25㎡	62.8万円	1	3LDK
2019年11月	4,480万円	2006年2月	73.0㎡	61.4万円	2	3LDK
2019年11月	4,380万円	2004年9月	75.6㎡	57.9万円	2	3LDK
2019年10月	4,090万円	1981年8月	105.67㎡	38.7万円	1	4LDK
2019年9月	4,480万円	2006年2月	73.25㎡	61.2万円	3	3LDK
2019年8月	4,480万円	2006年2月	69.35㎡	64.6万円	4	3LDK
2019年7月	3,000万円	1981年8月	105.67㎡	28.4万円	1	4LDK
2019年6月	3,980万円	2001年4月	78.66㎡	50.6万円	6	3LDK
2019年4月	4,480万円	2004年9月	78.63㎡	57.0万円	5	3LDK
2019年4月	4,280万円	2001年4月	78.66㎡	54.4万円	4	3LDK
2018年12月	4,180万円	2006年2月	70.8㎡	59.0万円	4	3LDK
2018年12月	3,580万円	2001年4月	78.66㎡	45.5万円	4	3LDK
2018年11月	4,280万円	2006年2月	73.25㎡	58.4万円	3	3LDK
2018年10月	2,980万円	2000年1月	57.23㎡	52.1万円	4	2LDK
2018年5月	4,150万円	2001年4月	79.29㎡	52.3万円	2	3LDK
2018年4月	4,130万円	2006年2月	67.23㎡	61.4万円	2	2LDK
2018年4月	3,480万円	2001年4月	75.33㎡	46.2万円	3	2LDK
2018年3月	4,980万円	2006年2月	80.1㎡	62.2万円	5	3LDK
2017年12月	3,780万円	2000年1月	68.96㎡	54.8万円	4	3LDK
2017年10月	3,180万円	2007年3月	60.52㎡	52.5万円	2	2LDK
2017年10月	3,298万円	1982年2月	85.3㎡	38.7万円	1	3LDK
2017年7月	3,780万円	1981年8月	105.67㎡	35.8万円	3	3LDK
2017年5月	4,280万円	2007年3月	77.14㎡	55.5万円	2	3LDK
2017年2月	4,780万円	2007年2月	79.48㎡	60.1万円	2	2LDK

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ミオカステーロあざみ野南

神奈川県横浜市青葉区あざみ野南１丁目３−１

築年月：2004年11月

専有面積：57.0㎡〜

相場価格：3,379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミオカステーロあざみ野南	神奈川県横浜市青葉区あざみ野南１丁目３−１	2004年11月	57.0㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
江田ロビニア	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目２	1982年2月	83.94㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
江田パイナス	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目６−１０	1981年8月	105.67㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルフォート江田	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目５−６	2001年4月	55.0㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル江田ロビニア	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目２−５	1982年3月	84.99㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル江田パイナス	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目６−１０	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアヒルズ青葉荏田	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目１０−１	2004年9月	71.19㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
フォンテーヌ江田	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目２−６	1980年1月	70.46㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ市が尾ブライトステージ	神奈川県横浜市青葉区荏田北１丁目７−８	2000年1月	57.23㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉荏田北フロント	神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目	2022年11月	42.33㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム青葉荏田	神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目１−１０	2005年2月	72.11㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ荏田北マリス	神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目１−１６	2007年3月	60.52㎡〜	4,104万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセあざみ野コリーナコート	神奈川県横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１−１０	2005年1月	72.17㎡〜	6,063万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア市が尾	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５８−８	2011年9月	41.49㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ラミネス市ヶ尾	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５４−６	1983年7月	29.96㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ市が尾ガーデン	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１８３２−１	2014年9月	66.17㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
ローゼ市ヶ尾	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０６２−１	1981年10月	67.98㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ市が尾	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５５−１	1999年9月	71.81㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール市が尾サザンコート	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町６４９−１	1996年9月	60.42㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
市が尾パークホームズヒルサイドギャレリー	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７１−１	2000年7月	62.29㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る