エンブレイス姫路飾磨3の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,490万円〜 1,783万円（70万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県姫路市飾磨区東堀３２−３６
築年月	2001年8月
総階数	14階
総戸数	53戸
専有面積	70.25㎡〜 88.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	飾磨駅徒歩7分

施設・設備

駐車場付専用庭

ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰ

ﾒﾆｭｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エンブレイス姫路飾磨3の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 相生市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り飾磨駅の築年数で見たマンション価格

エンブレイス姫路飾磨3の最寄り飾磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンブレイス姫路飾磨3は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エンブレイス姫路飾磨3の存在する兵庫県姫路市飾磨区東堀周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	2001年9月	77.27㎡	20.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	2001年9月	70.25㎡	23.9万円	11	3LDK
2023年12月	1,380万円	1998年8月	60.14㎡	22.9万円	8	3LDK
2023年9月	1,680万円	1998年7月	65.97㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年11月	1,250万円	1998年7月	60.14㎡	20.8万円	15	3LDK
2022年8月	1,480万円	1998年7月	65.97㎡	22.4万円	15	2LDK
2021年8月	850万円	1998年7月	57.59㎡	14.8万円	6	3DK
2021年6月	980万円	1998年7月	57.59㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年1月	1,180万円	1998年7月	60.56㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,200万円	1998年7月	60.14㎡	20.0万円	5	3LDK
2020年4月	1,580万円	1998年7月	57.59㎡	27.4万円	8	1SLDK
2020年2月	1,280万円	1998年7月	63.39㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年5月	880万円	1998年7月	60.14㎡	14.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,580万円	2001年9月	77.27㎡	20.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,780万円	2001年8月	82.09㎡	21.7万円	2	4LDK
2018年11月	780万円	1998年7月	57.59㎡	13.5万円	8	3DK
2018年7月	800万円	1998年7月	55.09㎡	14.5万円	8	3DK
2018年5月	1,390万円	2001年8月	70.25㎡	19.8万円	13	3LDK
2017年12月	1,930万円	2001年8月	82.09㎡	23.5万円	2	4LDK
2017年12月	1,780万円	2001年8月	88.5㎡	20.1万円	2	4LDK
2017年11月	1,490万円	2001年8月	70.25㎡	21.2万円	13	3LDK
2017年9月	1,280万円	1998年7月	57.59㎡	22.2万円	7	2LDK
2016年10月	1,150万円	2001年8月	77.27㎡	14.9万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ飾磨駅前3

兵庫県姫路市飾磨区東堀１−１

築年月：1998年7月

専有面積：55.09㎡〜

相場価格：977万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ飾磨駅前3	兵庫県姫路市飾磨区東堀１−１	1998年7月	55.09㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント手柄南	兵庫県姫路市飯田３丁目１３１	1998年2月	66.69㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手柄南	兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６	1993年2月	63.41㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト姫路飾磨	兵庫県姫路市飾磨区玉地９７−１	2010年1月	62.93㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電飾磨駅東	兵庫県姫路市飾磨区玉地８０９−１	1995年1月	55.59㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアしかま恵美酒	兵庫県姫路市飾磨区玉地１−６６	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンピア構	兵庫県姫路市飾磨区構５丁目１５３	1984年8月	62.76㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路上野田	兵庫県姫路市飾磨区上野田１丁目４３	1997年4月	55.34㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目１００	1995年3月	55.59㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路飾磨	兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８１	2006年12月	64.49㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路南	兵庫県姫路市亀山１丁目５９	1995年3月	54.9㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路南2	兵庫県姫路市飯田１丁目１７４	1995年12月	54.87㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路中野田公園	兵庫県姫路市飾磨区中野田３丁目１２３	1998年8月	66.74㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
グランハイム清水	兵庫県姫路市飾磨区清水９０−４	1990年1月	21.52㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区清水８０	2004年6月	56.63㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電飾磨駅北	兵庫県姫路市飾磨区清水１４６	1986年6月	56.13㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区清水１７９	2002年11月	82.82㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント飾磨	兵庫県姫路市飾磨区清水１９３	1996年4月	64.78㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路三宅	兵庫県姫路市飾磨区三宅３丁目１７	1998年2月	62.35㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル亀山	兵庫県姫路市亀山１９１−２	1989年10月	67.71㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る