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アルコート大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 2,432万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.32㎡ 〜 84.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
OCN
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
食洗機
分譲終了
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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性
アルコート大宮の存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市中央区, 上尾市, さいたま市桜区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格
アルコート大宮の最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルコート大宮は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.9万円に比べて、築40年以上では56.8万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルコート大宮の存在する埼玉県さいたま市西区三橋６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,098万円 | 2000年11月 | 84.73㎡ | 36.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 60.5㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 84.73㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1992年11月 | 68.7㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 68.7㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 1992年10月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 13.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 94.91㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1991年12月 | 96.71㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1992年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,860万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 84.73㎡ | 23.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,098万円 | 2002年10月 | 62.26㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1992年11月 | 54.37㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 14.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1992年11月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 94.91㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 2000年11月 | 84.73㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 94.91㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,660万円 | 2000年11月 | 72.45㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,530万円 | 2000年11月 | 68.32㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 60.5㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 84.73㎡ | 19.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,090万円 | 1992年12月 | 60.5㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,680万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,100万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
アルコート大宮の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１０ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 61.6㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 51.03㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋６号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ | 1990年2月 | 94.91㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |