平野第４５ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６
築年月	1991年11月
総階数	14階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	出戸駅徒歩8分

平野第４５ビルの

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

平野第４５ビルの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 松原市, 大阪市東住吉区, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出戸駅の築年数で見たマンション価格

平野第４５ビルの最寄り出戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平野第４５ビルは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

平野第４５ビルの存在する大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,180万円	2002年5月	71.51㎡	30.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1997年1月	100.9㎡	17.6万円	6	4LDK
2023年5月	980万円	1984年6月	43.74㎡	22.4万円	7	1LDK
2023年4月	1,498万円	1984年6月	50.0㎡	30.0万円	7	2SLDK
2022年12月	2,340万円	1997年2月	100.0㎡	23.4万円	7	4LDK
2022年11月	2,340万円	1997年1月	100.9㎡	23.2万円	7	4LDK
2022年10月	1,798万円	1984年6月	50.22㎡	35.8万円	7	2SLDK
2022年8月	1,498万円	1984年6月	50.22㎡	29.8万円	7	2LDK
2022年5月	2,390万円	1984年6月	91.68㎡	26.1万円	8	2LDK
2021年11月	1,498万円	1984年6月	50.22㎡	29.8万円	3	2LDK
2021年11月	950万円	1984年6月	43.74㎡	21.7万円	6	1LDK
2021年8月	560万円	1984年8月	18.26㎡	30.7万円	2	1K
2021年6月	1,680万円	1998年3月	71.87㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,580万円	1998年2月	71.87㎡	35.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,890万円	1997年10月	100.9㎡	18.7万円	6	4LDK
2020年1月	1,150万円	1984年6月	40.77㎡	28.2万円	6	1LDK
2019年10月	1,150万円	1984年6月	40.77㎡	28.2万円	7	1LDK
2019年1月	2,680万円	1997年1月	119.8㎡	22.4万円	6	4LDK
2018年6月	1,680万円	1998年3月	71.87㎡	23.4万円	2	3LDK
2017年11月	1,548万円	1998年3月	57.64㎡	26.9万円	3	2LDK
2017年11月	1,548万円	1998年3月	60.36㎡	25.6万円	3	2LDK
2017年11月	1,080万円	1984年6月	44.77㎡	24.1万円	4	2DK
2017年11月	1,180万円	1984年6月	40.77㎡	28.9万円	4	2DK
2017年2月	2,180万円	2002年5月	71.51㎡	30.5万円	2	3LDK
2017年1月	1,980万円	2002年5月	71.15㎡	27.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

長吉コーポ２号棟

大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目

築年月：1980年3月

専有面積：67.31㎡〜

相場価格：1,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック平野第45ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９ー６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ長吉出戸	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３	2002年5月	70.09㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平野	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６	1984年6月	40.77㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目９−１７	1992年3月	15.95㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ平野	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０	1997年1月	65.96㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス八尾南メルヴェイユ	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９	2005年8月	56.12㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８	1997年3月	62.09㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３	1996年8月	66.99㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８	1989年10月	89.59㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
コピアス八尾	大阪府八尾市若林町１丁目４４−２	1988年9月	60.76㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る