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ヒューマインド高宮南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,901万円 〜 4,751万円 （171万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区向野１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ヒューマインド高宮南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
ヒューマインド高宮南の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマインド高宮南は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヒューマインド高宮南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
75.44㎡
4階 南
4SLDK
90.93㎡
4階 北西
4LDK
85.03㎡
5階 東
4LDK
85.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.44㎡ | 南西 | 3階 南西(75.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 90.93㎡ | 南 | 4階 南(90.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.03㎡ | 北西 | 4階 北西(85.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.03㎡ | 東 | 5階 東(85.03㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヒューマインド高宮南の存在する福岡県福岡市南区向野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2013年5月 | 75.44㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 425万円 | 1988年11月 | 17.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1985年8月 | 68.52㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 70.31㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1983年2月 | 64.62㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 61.51㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1988年12月 | 17.88㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1985年8月 | 68.52㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 60.48㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 115.36㎡ | 37.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 960万円 | 1983年2月 | 40.8㎡ | 23.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 510万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1997年10月 | 95.54㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1983年10月 | 90.47㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 51.56㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 170万円 | 1988年11月 | 17.88㎡ | 9.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 64.62㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1985年8月 | 73.49㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,970万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 66.47㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1988年11月 | 20.48㎡ | 12.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1985年8月 | 65.0㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 95.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 77.37㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 61.98㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年2月 | 60.8㎡ | 41.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1988年12月 | 20.48㎡ | 22.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 101.11㎡ | 42.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2001年2月 | 88.69㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1985年8月 | 53.3㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 2013年6月 | 96.77㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 115.37㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 14.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 115.36㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 75.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,870万円 | 1985年2月 | 92.54㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2007年2月 | 91.8㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 73.01㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,300万円 | 2013年5月 | 85.03㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 55.09㎡ | 38.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1983年2月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2010年6月 | 76.68㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 51.56㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 160万円 | 1988年11月 | 17.1㎡ | 9.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 83.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 60.8㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 1997年3月 | 70.62㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 84.02㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 55.05㎡ | 28.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,030万円 | 1985年2月 | 92.54㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 76.06㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年8月 | 26.65㎡ | 18.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2005年2月 | 76.06㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 500万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 60.8㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 480万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 18.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 70.38㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 320万円 | 1989年12月 | 17.88㎡ | 17.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 76.35㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 84.02㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレプライム高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−７ | 2015年1月 | 29.15㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド高宮イクシア | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８ | 2005年4月 | 74.44㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークネクスト高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８ | 1996年12月 | 63.85㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン高宮駅前 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２ | 1995年8月 | 64.15㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス高宮通 | 福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０ | 2011年9月 | 75.31㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１６−３ | 1988年1月 | 32.76㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−１７ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト高宮通り | 福岡県福岡市南区野間１丁目２６−２８ | 2002年3月 | 67.96㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目 | 1997年3月 | 69.24㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア高宮セゾン | 福岡県福岡市南区野間１丁目９−３ | 1998年3月 | 24.0㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮オークマンション | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−２８ | 1979年7月 | 51.31㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮パークホームズ | 福岡県福岡市南区野間１丁目２１−１ | 1993年2月 | 67.96㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１４−２４ | 1991年9月 | 21.75㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目９−２９ | 1983年8月 | 28.49㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１７−８ | 1980年8月 | 54.23㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６−２０ | 1980年7月 | 51.31㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間１丁目１６−７ | 1989年4月 | 40.54㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目２−１８ | 1983年11月 | 67.1㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモアドゥークス高宮 | 福岡県福岡市南区野間１丁目６ー２２ | 1990年9月 | 20.0㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |