グランデ池田2水月公園売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
2,455万円 〜 3,299万円
(108万円 〜 112万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府池田市鉢塚3丁目3−28
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積74.67㎡ 〜 97.78㎡
間取り4LDK/3LDK/5LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

グランデ池田2水月公園の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 103,069 100.0
2020年 102,015 99.0
2025年 100,018 97.0
2030年 97,405 94.5
2035年 94,533 91.7
2040年 91,537 88.8
2045年 88,593 86.0
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格

グランデ池田2水月公園の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデ池田2水月公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランデ池田2水月公園の存在する大阪府池田市鉢塚3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,380万円1995年2月80.83㎡29.4万円13LDK
2024年2月3,980万円2009年5月75.72㎡52.6万円63LDK
2024年2月3,598万円1998年7月82.92㎡43.4万円54LDK
2024年1月4,580万円2009年5月90.93㎡50.4万円64LDK
2023年9月3,280万円2009年5月72.65㎡45.1万円43LDK
2023年7月1,880万円2004年1月71.24㎡26.4万円63LDK
2023年6月2,920万円1998年7月82.92㎡35.2万円54LDK
2023年5月2,320万円1998年2月67.03㎡34.6万円42LDK
2023年4月3,380万円2009年5月81.48㎡41.5万円23LDK
2023年3月4,280万円2009年5月84.79㎡50.5万円54LDK
2022年12月1,530万円2003年12月75.13㎡20.4万円43LDK
2022年8月3,180万円2009年4月71.5㎡44.5万円23LDK
2022年7月2,730万円2001年3月76.49㎡35.7万円23LDK
2022年5月1,680万円1982年11月78.33㎡21.4万円44LDK
2022年2月1,480万円1982年11月70.41㎡21.0万円53LDK
2022年2月2,280万円1998年3月63.22㎡36.1万円42LDK
2021年12月1,750万円1982年11月70.41㎡24.9万円23LDK
2021年11月2,700万円1998年3月75.16㎡35.9万円22SLDK
2021年10月2,280万円1998年2月63.22㎡36.1万円12LDK
2021年10月1,950万円2004年1月71.24㎡27.4万円33LDK
2021年10月1,230万円1982年11月62.44㎡19.7万円33LDK
2021年1月1,450万円1982年11月75.3㎡19.3万円64LDK
2020年10月2,380万円1998年8月67.62㎡35.2万円33LDK
2020年5月2,180万円1995年7月80.83㎡27.0万円13LDK
2020年1月1,490万円2003年12月65.33㎡22.8万円32LDK
2019年9月2,990万円2009年5月78.13㎡38.3万円13LDK
2019年7月2,390万円1998年2月77.64㎡30.8万円33LDK
2019年5月1,780万円1982年10月87.87㎡20.3万円33LDK
2019年4月2,480万円2001年4月75.08㎡33.0万円23LDK
2019年2月1,850万円1982年10月87.87㎡21.1万円24LDK
2018年10月2,630万円2001年2月76.39㎡34.4万円43LDK
2018年8月1,550万円1982年10月87.87㎡17.6万円34LDK
2018年7月1,880万円1995年2月80.83㎡23.3万円33LDK
2018年6月1,580万円1982年11月70.41㎡22.4万円23LDK
2018年6月2,280万円2004年1月87.0㎡26.2万円54LDK
2018年1月2,780万円2001年4月87.39㎡31.8万円34LDK
2017年9月1,730万円1982年10月87.87㎡19.7万円23LDK
2017年6月1,180万円2003年12月65.33㎡18.1万円32LDK
2017年2月3,230万円2009年5月81.48㎡39.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:74.85㎡〜
相場価格:2,177万円
大阪府池田市荘園1丁目4−15
築年月:1990年5月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,595万円
大阪府池田市井口堂2丁目6−15
築年月:1987年4月
専有面積:69.92㎡〜
相場価格:1,918万円
大阪府池田市井口堂2丁目6−10
築年月:1999年3月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:3,148万円
大阪府池田市井口堂2丁目2−11
築年月:1994年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:2,159万円
大阪府池田市井口堂2丁目3ー5
築年月:1983年3月
専有面積:78.09㎡〜
相場価格:2,010万円
大阪府池田市鉢塚1丁目2−19
築年月:1982年11月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:1,198万円
大阪府池田市鉢塚1丁目2−3
築年月:2001年4月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:2,431万円
大阪府池田市鉢塚1丁目7−24
築年月:1998年7月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,285万円
大阪府池田市鉢塚3丁目5−20
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市鉢塚3丁目14−9
築年月:2009年5月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,904万円
大阪府池田市鉢塚3丁目14−24
築年月:2003年12月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:1,504万円
大阪府池田市鉢塚3丁目11−16
築年月:1982年10月
専有面積:87.87㎡〜
相場価格:1,825万円
大阪府池田市鉢塚3丁目1−19
築年月:1998年2月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,068万円
大阪府池田市鉢塚3丁目3−5
築年月:1995年2月
専有面積:80.83㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府池田市鉢塚3丁目2-23
築年月:1980年1月
専有面積:78.3㎡〜
相場価格:1,496万円
大阪府池田市満寿美町7−39
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市満寿美町2−25
築年月:1996年3月
専有面積:92.15㎡〜
相場価格:3,448万円
大阪府池田市満寿美町
築年月:2021年3月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:5,041万円
大阪府池田市満寿美町7−28
築年月:1973年11月
専有面積:48.84㎡〜
相場価格:987万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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